인천지법 2013타경38956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-03 · 경매접수
2. 13-05-06 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 14-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.93㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1489만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

충선로203번길

건물 · 대지권

건물

145.93㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼산동 460-9

호

8층

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

장진영

소유자

장진영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 지하철7호선 "굴포천역" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 근린생활시설과 판매시설, 아파트단지 등으로 이루어진 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 지하철 굴포천역이 소재하는 등 <br />대중교통 여건은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층건 내 4층 401호로서,<br /><br /> 외 벽 : 석재판넬 붙임 및 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 근린생활시설(일반음식점)로, 가격시점 현재 치과기공소("NF SOLUTION<br />Dental LAB") 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약15M 도로에 접하며, 북측으로 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소,안마원-불허)-자세한 내<br />용은 도시재생과 문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 401호 (삼산동,삼산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 삼산동 460-8 외 1필지 지상 건물(충선로203번길 24)로, 건물은 8층 근린생활시설등임. 경매대상 부동산은 구조상으로 구분된 4층 401호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

인천부평구

임차인

조○○

임차인

홍○○

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-14 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 401호 (삼산동,삼산프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구, 복지시설 1층 913.30㎡ 2층 961.66㎡ 3층 961.66㎡ 4층 961.66㎡ 5층 961.66㎡ 6층 961.66㎡ 7층 961.66㎡ 8층 890.35㎡ 지1층 1275.41㎡ 지2층 1277.30㎡ 지3층 1158.89㎡ 철근콘크리트조 145.93㎡

주변

학군

• 410m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 448m · 구산초등학교 · 초등학교
• 542m · 진산중학교 · 중학교
• 599m · 부흥중학교 · 중학교
• 608m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 641m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 710m · 부광중학교 · 중학교
• 736m · 구산중학교 · 중학교
• 751m · 갈산중학교 · 중학교
• 769m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 789m · 부평중학교 · 중학교
• 826m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 110m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 116m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 150m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 155m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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