인천지법 2013타경39720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-06 · 경매접수
2. 13-05-07 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5348만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

310.77㎡ (94.0평)

토지면적

365.00㎡ (110.4평)

제시외면적

10.20

보증금

3534만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

310.77㎡ (94.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부평동 665-51

호

2층

당사자

채권자

부평제일신용협동조합

채무자

황수명

소유자

박정은 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여중교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 기존<br />주택지대로서, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동수역) 등이 소재<br />하는 등 제반 대중교통편은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주택 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호2), 3) : 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 남측 로폭 약 3미터의 포장<br /> 도로는 본건보다 고지에 위치함.<br />기호2) : 본건 북서측에서 남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />기호3) : 본건 남측으로 접한 로폭 약 3미터의 포장도로는 본건보다 고지에 위치함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인), 정비구역(부평4<br />구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 적벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 665-51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부남로17번길 16 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 665-397 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평동 665-527 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

가. 본건 부동산은 부평구 부평동 665-51 외 2필지 대지 및 지상 건물(부남로17번길 16)로서, 건물은 주거전용의 다가구 형태의 2층 단독주택임 나. 부평동 665-527 대지는 같은 665-51 대지에 접해있어, 건물 목적 대지에 효용되고 있고, 부평동 665-397 대지는 인근 지역에 나대지로 소재함

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천부평구

근저당권자

신○○

소유자

박○○

소유자

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

변○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

한○○

전세권자

박○○

채권자

부평제일신용협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 인천광역시 부평구 부평동 665-51 · 대 301㎡
• 14-05-12 · 인천광역시 부평구 부남로17번길 16 · 적벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 1층97.29㎡ 2층94.89㎡ 지하108.39㎡ 제시외-발코니 벽체이용 샷시조 슬래브지붕 1층 4.3㎡ -물탱크실 겸 계단실 블럭조 슬래브지붕 옥탑 5.9㎡
• 14-05-12 · 인천광역시 부평구 부평동 665-397 · 대 28㎡
• 14-05-12 · 인천광역시 부평구 부평동 665-527 · 대 36㎡

주변

학군

• 258m · 인천동수중학교 · 중학교
• 266m · 부일여자중학교 · 중학교
• 299m · 경잘종합학교
• 370m · 인천성동학교
• 481m · 부일여자중학교 · 중학교
• 573m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 578m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부원중학교 · 중학교
• 1171m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1197m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1313m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 212m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 222m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562
• 260m · 인천성모병원후문 · 14-1, 37, 561, 562
• 300m · 인천동수중학교 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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