인천지법 2013타경54699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-25 · 경매접수
2. 13-06-26 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6861만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

252.06㎡ (76.2평)

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

24.00

보증금

2686만 (최저가의 10%)

청구금액

2003만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

252.06㎡ (76.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부평동 755-92

호

2층

당사자

채권자

김경애

채무자

최인규

소유자

최인규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부일여자중학교” 남측 부근에 위치하며 주위<br />는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하며 본건 남측으로 임야지대가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북측 부근에 인천1호선 "동수역" 및 노선버스정류장 등이 <br />소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉),정비구역(부평4구역주택재개발)<br /><도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1988년 1월 15일에 사용승인된 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택으로,<br />외벽: 적벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 알루미늄샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 755-92 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부남로8번길 32-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산은 부평구 부평동 755-92 대지 및 지상 건물(부남로8번길 32-1)로서, 건물은 주거전용의 다가구용 2층 단독주택임. 외견상 대피소(지하층) 부분도 주거용도로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

구로신용협동조합

임차인

강○○

임차인

서○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

황○○

주택임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 인천광역시 부평구 부평동 755-92 · 대 129㎡
• 14-05-07 · 인천광역시 부평구 부남로8번길 32-1 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층76.02㎡ 2층76.02㎡ 대피소76.02㎡ 제시외-다용도실 벽돌조 슬래브지붕 5㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 5㎡ -다용도실 샷시조 슬래브지붕 10㎡ -계단 철재 2.5㎡ -차양시설 샷시조 샷시지붕 1.5㎡

주변

학군

• 167m · 인천동수중학교 · 중학교
• 176m · 부일여자중학교 · 중학교
• 220m · 인천성동학교
• 475m · 경잘종합학교
• 573m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 581m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 618m · 부일여자중학교 · 중학교
• 989m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1032m · 부원중학교 · 중학교
• 1136m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1145m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 223m · 인천동수중학교 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 241m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 244m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 325m · 동수역2번출구 · 14-1, 37, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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