인천지법 2013타경58325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-08 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

337.38㎡ (102.1평)

제시외면적

없음

보증금

5390만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4331만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

충선로203번길

건물 · 대지권

건물

337.38㎡ (102.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼산동 460-9

호

8층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

박은미 외 1

소유자

박은미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 지하철7호선 "굴포천역" 북동측 인근에 위치하<br />며, 부근은 상업용 및 업무용시설 밀집지역으로서 후면으로 아파트 단지 등이 소재하<br />여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건중 4층 403호로서,<br />- 외벽 : 돌붙임 마감 및 일부 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 호수(404호)와 각 호수를 구분하는 경계벽이 없이 일단의 제2종근린생활시설<br />(헐리우드 당구장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 급배수시설, 위생설비, 승강기, 화재탐지시설, 지하주차장 등 상업시설로서의<br />제반 설비 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로<br />보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히<br />일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소,안마원- 불허) -자세한내<br />역은 도시재생과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 403호 (삼산동,삼산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 404호 (삼산동,삼산프라자) · 집합건물 · 삼산동,삼산프라자

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 부평구 삼산동 460-8 외 1필지 지상 건물(충선로203번길 24)로, 건물은 8층 근린생활시설등임. 경매대상 부동산은 구조상으로 구분된 4층 403호임. 다만, 인접되어 있는 404와 통합하여 그 벽을 없애고 `헐리우드당구장`이라는 상호로 현재 영업중임 나. 위 404호는 이 법원 2013타경58332호 부동산경매신청사건으로 접수되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

기보스틸주식회사

압류권자

국민건강보험공단광주북부지사

압류권자

국민건강보험공단영등포남부지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

감○○

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사.

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-21 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 403호 (삼산동,삼산프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구, 복지시설 1층 913.30㎡ 2층 961.66㎡ 3층 961.66㎡ 4층 961.66㎡ 5층 961.66㎡ 6층 961.66㎡ 7층 961.66㎡ 8층 890.35㎡ 지1층 1275.41㎡ 지2층 1277.30㎡ 지3층 1158.89㎡ 철근콘크리트조 172.27㎡
• 14-08-21 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 404호 (삼산동,삼산프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구, 복지시설 1층 913.30㎡ 2층 961.66㎡ 3층 961.66㎡ 4층 961.66㎡ 5층 961.66㎡ 6층 961.66㎡ 7층 961.66㎡ 8층 890.35㎡ 지1층 1275.41㎡ 지2층 1277.30㎡ 지3층 1158.89㎡ 철근콘크리트조 165.11㎡

주변

학군

• 410m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 448m · 구산초등학교 · 초등학교
• 542m · 진산중학교 · 중학교
• 599m · 부흥중학교 · 중학교
• 608m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 641m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 710m · 부광중학교 · 중학교
• 736m · 구산중학교 · 중학교
• 751m · 갈산중학교 · 중학교
• 769m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 789m · 부평중학교 · 중학교
• 826m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 110m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 116m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 150m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 155m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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