인천지법 2013타경58349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-08 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-10 · 배당요구종기
4. 14-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.86㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4128만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

충선로203번길

건물 · 대지권

건물

170.86㎡ (51.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼산동 460-9

호

8층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

정은숙

소유자

정은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포천역" 북동측 인근에<br /> 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 아파트단지 등<br /> 으로 이루워진 신흥 상가지대로 제반 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재<br /> 하는 등 제반교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.04.12일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕<br /> 8층건내 4층 405호로서<br /> 외벽: 석재 붙임 마감 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 인테리어 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 "의원"이나 현황 업무용(사무실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 화재탐지설비 및 소화전<br /> 설비 되어있으며, 지하주자장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 각각 접하며,<br /> 북측으로 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 본건 405호는 벽체에 의해 수개부분으로 나누워서 이용되는 것으로<br /> 조사되는바, 경매진행시 확인 및 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 405호 (삼산동,삼산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 본건 부동산은 부평구 삼산동 460-8 외 1필지 지상 건물(충선로203번길 24)로, 건물은 8층 근린생활시설등임. 경매대상 부동산은 구조상으로 구분된 4층 405호임 나. 본건 부동산은 경량한 칸막이를 이용하여 4개로 구분하여 임대되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

기보스틸주식회사

압류권자

국민건강보험공단관악지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

사단법인 한국장애인장학회 인천시협회 (대표자 김○○)

임차인

이○○

임차인

이혜진.

임차인

주식회사 엔에프솔루션 (대표자 홍○○)

임차인

주식회사 이경건설 (대표자 신○○)

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-28 · 인천광역시 부평구 충선로203번길 24, 4층 405호 (삼산동,삼산프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구, 복지시설 1층 913.30㎡ 2층 961.66㎡ 3층 961.66㎡ 4층 961.66㎡ 5층 961.66㎡ 6층 961.66㎡ 7층 961.66㎡ 8층 890.35㎡ 지1층 1275.41㎡ 지2층 1277.30㎡ 지3층 1158.89㎡ 철근콘크리트조 170.86㎡

주변

학군

• 410m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 448m · 구산초등학교 · 초등학교
• 542m · 진산중학교 · 중학교
• 599m · 부흥중학교 · 중학교
• 608m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 641m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 710m · 부광중학교 · 중학교
• 736m · 구산중학교 · 중학교
• 751m · 갈산중학교 · 중학교
• 769m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 789m · 부평중학교 · 중학교
• 826m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 110m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 116m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 150m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 155m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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