인천지법 2013타경64146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-24 · 경매접수
2. 13-07-25 · 경매개시결정
3. 13-10-02 · 배당요구종기
4. 14-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.36㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

6100만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경인로834번길

건물 · 대지권

건물

34.36㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-145

호

4층

당사자

채권자

광양새마을금고

채무자

문명숙 외 1

소유자

문명숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평사거리" 북동측인근에 위치하는 화신희망<br />빌리지 1동임.본건주위는 동유형 및 유사형 다세대주택가 밀집되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994.01.03일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 403호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:샷시 및 나무창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 4-5미터내외, 2-3미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한사항별도확인:도시정비과),주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상에는 4층 면적이 11.86㎡로 제시되어있으나 공부상(집합건축물관리대장 사본첨부)에는 119.86㎡로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 6-5, 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 지번등 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 4층 403호임. 주택, 동 명칭은 `화신`빌라, `1`동으로 통칭되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

광양새마을금고

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문○○(개명전:문명숙)

임차인현황

매각공고

• 14-07-03 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 6-5, 4층 403호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 119.86㎡ 2층 119.86㎡ 3층 119.86㎡ 4층 11.86㎡ 지층 119.86㎡ 철근콘크리트조 34.36㎡

주변

학군

• 433m · 인천성동학교
• 500m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 560m · 인천동수중학교 · 중학교
• 561m · 부일여자중학교 · 중학교
• 647m · 제일고등학교 · 고등학교
• 813m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 866m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 872m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 876m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 886m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1007m · 경잘종합학교

버스

• 48m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 87m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 142m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 211m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 277m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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