인천지법 2013타경64603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-10-21 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.62㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 415만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

106.62㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 361-4

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자

하인혜

소유자

하인혜

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈월초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 701호로서,<br /> (사용승인일자 : 1992.11.27)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 및 지역난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정<br /> 화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 193, 103동 7층 701호 (갈산동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 103동 7층 701호임

부동산표시목록

가등기권자

정○○

교부권자

인천부평구

압류권자

인천부평구

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-24 · 인천광역시 부평구 주부토로 193, 103동 7층 701호 (갈산동,대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층752.1075㎡ 2층715.05㎡ 3층715.05㎡ 4층715.05㎡ 5층715.05㎡ 6층715.05㎡ 7층715.05㎡ 8층715.05㎡ 9층715.05㎡ 10층715.05㎡ 11층715.05㎡ 12층715.05㎡ 13층715.05㎡ 14층715.05㎡ 15층715.05㎡ 지층705.60㎡ 철근콘크리트조 106.62㎡

주변

학군

• 214m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 281m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 339m · 갈산중학교 · 중학교
• 340m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 883m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 987m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1118m · 삼산중학교 · 중학교
• 1196m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1224m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1229m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 갈산대동아파트 · 111, 111B, 6601
• 99m · 대동1차후문(종점) · 556
• 122m · 갈산태화아파트 · 556
• 133m · 대동아파트 · 571, 581, 6601, 67-1
• 155m · 하나아파트 · 111, 111-2, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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