인천지법 2013타경68308-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-07 · 경매접수
2. 13-08-08 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.74㎡ (7.2평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

23.74㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1600만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

부평대로167번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청천동 302-63 · 23.74㎡ (7.2평)

호

4층

당사자

채권자

온누리신용협동조합

채무자

정시원

소유자

정시원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<가>: 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재“부원고교”북측 인근에 위치하며, 본건 <br /> 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위<br /> 환경은 무난한 편임.<br /><나>: 본건은 인천광역시 부평구 청천동“부평경찰서”남동측 인근에 위치하며,<br /> 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역 <br /> 으로서 제반 주변환경은 무난한 편임.<br /><다>: 본건은 인천광역시 부평구 청천동“용마초등교”북측 인근에 위치하며,<br /> 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역 <br /> 으로서 제반 주변환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<가, 나, 다>: 본건이 속한 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<가>:철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제403호로서,<br />외벽: 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.<br /><나>:철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 돌붙임 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.<br /><다>:벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제201호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<가, 나, 다>: "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<가, 나>: 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문됨.<br /><다> : 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<가>: 세장형의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.<br /><나>: 세장형의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.<br /><다>: 정방형의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<가>: 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 본건 서측 및 남측으로 약 3 - 4M, <br /> 6M 도로와 접함. <br /><나>: 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 본건 남측으로 약 10M 도로와 접함.<br /><다>: 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 본건 북동측으로 약 4M 도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<가>: 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><나>: 준공업지역, 준주거지역(2013-08-13)(입안 중 {자세한 사항은 부평구청<br /> 도시재생과 별도 문의(509-6916)}), 지구단위계획구역(2013-08-13)(입안 중 <br /> {자세한 사항은 부평구청 도시재생과 별도 문의(509-6916)}), 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 <br /> 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><다>: 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호<가>, <다>의 대지권의 목적인 토지의 표시는 등기사항전부증명서 및 귀 제시<br />목록상 "인천광역시 북구 산곡동", "인천광역시 북구 청천동"이나, 행정구역명칭 변경<br />으로 인해 현재 "인천광역시 부평구 산곡동", "인천광역시 부평구 청천동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<가>, <나>, <다>: 임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 409-37 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 302-63 대경빌라트 410동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 평천로152번길 9-4, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산의 표시 1번은 인천 부평구 산곡동 409-37에 소재하는 민영주택 4층 403호이고, 부동산의 표시 2번은 인천 부평구 청천동 302-63에 소재하는 대경빌라트 410동 2층 202호이고, 부동산의 표시 3번은 인천 부평구 청천동 3-26에 소재하는 명신빌라 2층 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

안○○

임차인

정○○

채권자

온누리신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-06 · 인천광역시 부평구 청천동 302-63 대경빌라트 410동 2층 202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하 63.44㎡(주차장) 70.39㎡ 1층 130.38㎡ 2층 130.98㎡ 3층 130.98㎡ 4층 130.98㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 469m · 부원초등학교 · 초등학교
• 505m · 부원초등학교 · 초등학교
• 628m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 630m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 693m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 736m · 갈산중학교 · 중학교
• 770m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 859m · 부평고등학교 · 고등학교
• 868m · 인천미산초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 181m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586
• 195m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 196m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 204m · 삭은다리한국지엠 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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