인천지법 2013타경69523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-29 · 배당요구종기
4. 14-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.94㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

8727만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

주부토로75번길

건물 · 대지권

건물

66.94㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 433-63

호

6층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

최선영

소유자

최선영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "북인천정보고교" 북서측 인근에 위치하는<br />수인씨티아파트 1층 오피1호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 주상복합건물, 업무시설 <br />등이 밀집 소재하며, 인근에 구청, 학교, 부평5구역주택재개발사업지구 및 각종 근린<br />생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등<br />제반 교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층건내 1층 오피1호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 하이새시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현황 주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지를 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약8m미만의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 40, 1층 오피1호 (부평동,수인씨티아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성, 일부 층 오피스텔을 포함하고 있는 복합형 아파트 1층 오피1호임 (다만, 주거 용도로 이용되고 있음) 나. 부평4동주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면 `오피1호`로 등록된 세대주는 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

배당요구권자

신한카드주식회사

유치권자

이○○

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-25 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 40, 1층 오피1호 (부평동,수인씨티아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 오피스텔 및 아파트 1층 92.92㎡ 2층 224.01㎡(오피스텔 35.74㎡,아파트 188.27㎡) 3층 188.27㎡ 4층 188.27㎡ 5층 188.27㎡ 6층 157.74㎡ 철근콘크리트조 66.94㎡

주변

학군

• 150m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 278m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 308m · 부원초등학교 · 초등학교
• 324m · 부원초등학교 · 초등학교
• 347m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 409m · 부평고등학교 · 고등학교
• 557m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 573m · 부평중학교 · 중학교
• 746m · 부평서초등학교병설유치원
• 799m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 882m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 883m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 백마장입구 · 90
• 112m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 135m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 141m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 160m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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