인천지법 2013타경69660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-24 · 배당요구종기
4. 14-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.67㎡ (51.9평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6959만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

171.67㎡ (51.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 370-399

호

15층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

강인석 외 1

소유자

김영현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 동측에 인접한 부동산으로서,<br />인근은 동류형의 아파트 단지가 주를 이루는 주거지역으로, 주변으로 소규모점포 및 <br />기타 편익시설, 학교, 금융기관, 의료시설 등이 소재하는바, 제반 입지여건 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 전철역(백운역) 등이 소<br />재하여 전반적인 대중교통 이용상황은 편리한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 건물중 1층 101호로서, (사용승인일 1990.01.06)<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창호: 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근토지와 등고 평탄하며, 조사일 현재 현대아파트 건부지로 이용<br />중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로는 외곽공도와 연계되며, 도로상태는 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도 시재 생과 별도 확인 요망), 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 정비구역(산곡5구역주택재<br />개발), 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 306동 1층 101호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 부평구 마장로 121,306동 1층 101호(산곡동, 현대아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

강○○

채무자

강인석.

임차인현황

매각공고

• 14-02-28 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 306동 1층 101호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1104.30㎡ 2층 1104.30㎡ 3층 1104.30㎡ 4층 1104.30㎡ 5층 1092.54㎡ 6층 1092.54㎡ 7층 1092.54㎡ 8층 1092.54㎡ 9층 1092.54㎡ 10층 1092.54㎡ 11층 1092.54㎡ 12층 1092.54㎡ 13층 1092.54㎡ 14층 1092.54㎡ 15층 1092.54㎡ 지층 1097.46㎡ 철근콘크리트 라멘조 171.67㎡

주변

학군

• 225m · 부광고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광고등학교 · 고등학교
• 357m · 부평서중학교 · 중학교
• 419m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 434m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 584m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 807m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1113m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1118m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 116m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 129m · 3단지관리사무소 · 569
• 145m · 3단지 · 569
• 169m · 양로원 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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