인천지법 2013타경71618-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-20 · 경매접수
2. 13-08-21 · 경매개시결정
3. 13-10-30 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8182만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

길주로647번길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

647

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행) 외 3

채무자

김학태

소유자

김학태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 지하철7호선 "굴포천역" 동측 인근에 위치한 프리<br /><br />엘림 제3층 제301호 外 3개호로서, 부근은 상업용·업무용 부동산 및 아파트단지, 공원 <br /><br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 3층 301호 외 3개호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005.05.20)<br /><br /> 외 벽 : 석재마감 및 스톤코트마감<br /><br /> 내 벽 : 인테리어마감 및 페인트 마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) :<br /><br />집합건축물대장상 용도 의원이며, 현황 인접호수(304, 305호)와 함께 벽체 구분없이 일체<br /><br />로 의원(상호명 - 준메디의원)으로 이용중임.<br /><br /><br />기호(4) :<br /><br />집합건축물대장상 용도 의원이나 현장조사시 폐문상태로 상호명 "오일러 수학문리"로 표<br /><br />기 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소화전, 스프링쿨러 <br /><br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평지로 상업·업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 약 15 m, 남측으로 약 40 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소,안마원- 불허) -자세한내역은 <br /><br />도시재생과 문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법<br /><br />>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br /><br />법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일부 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성<br /><br />하였으며, 자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 3층 301호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 3층 302호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 3층 303호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 7층 703호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 부평구 삼산동 461-1 지상 1개의 동으로 조성된 건물(길주로647번길 4)로서, 건물은 12층 근린생활시설등으로 부동산 각 호는 구조상 구분되어 있음 나. 목록 1 내지 3 부동산의 각 호는 본건 외 3층 304호, 305호와 통합, 재구성하여 현재 `준메디의원`으로 이용 중임(위 304호와 305호는 현재 본 법원 13타경59168 부동산임의경매신청 사건으로 접수되어 있음) 다. 목록 4 부동산은 `오일러수학물리`라는 상호로 현재 영업중에 있음

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

대한주택보증주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사이바돔

가압류권자

케이투산업개발주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

송○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주식회사 동부저축은행

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

근저당권부질권자

주식회사 예가람저축은행

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천부평구

임차인

박○○(미라소프트)

임차인

이○○(준메디의원)

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행)

채권자

이○○(양도인: 굿플러스대부주식회사)

채권자

주식회사 어니언자산관리(양도인:이광국)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-10 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 7층 703호 (삼산동,프리엘림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 교육연구및복지시설, 업무시설 1층 599.36㎡ 2층 667.01㎡ 3층 667.01㎡ 4층 667.01㎡ 5층 667.01㎡ 6층 667.01㎡ 7층 667.01㎡ 8층 667.01㎡ 9층 667.01㎡ 10층 667.01㎡ 11층 646.76㎡ 12층 602.12㎡ 지1층 856.57㎡ 지2층 856.57㎡ 지3층 719.8 ㎡ 철근콘크리트구조 84.64㎡

주변

학군

• 444m · 구산초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 564m · 부흥중학교 · 중학교
• 567m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 572m · 진산중학교 · 중학교
• 610m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 673m · 부광중학교 · 중학교
• 728m · 구산중학교 · 중학교
• 746m · 부평중학교 · 중학교
• 754m · 갈산중학교 · 중학교
• 790m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 83m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 134m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 148m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 151m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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