인천지법 2013타경77302-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-12-11 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.37㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9246만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

갈월동로

건물 · 대지권

건물

134.37㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

호

15층

당사자

채권자

아주산업주식회사 외 4

채무자

서우해운주식회사 외 3

소유자

이동우 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 럭키아파트 104동 12층 1204호로서 <br /><br />본건 주위는 대규모 아파트단지 등이 밀집 소재한 연수지구내로서 주위환경 및 <br /><br />생활시설에의 접근성은 대체로 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 연결되는 <br /><br />버스정류장 및 인천지하철이 인근에 소재하고 있는바 대중교통 포함 전반적인 <br /><br />교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 12층 일부로서 <br /><br />(집합건축물 대장상 1993.11.25 사용승인일임)<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등 치장재 마감.<br /><br />창호 : 하이샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

12층 1204호 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 접하고 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 104동 12층 1204호 (동춘동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 갈월동로 45, 102동 10층 1006호 (갈산동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 동춘동 924-3번지(도로명 주소: 원인재로 81) 지상소재 럭키아파트 104동 1204호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

근저당권자

아주산업주식회사

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사금화상호저축은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

아주산업주식회사

배당요구권자

장○○

배당요구권자

중소기업은행

채권자

아주산업주식회사

채권자

장○○

채권자

장상열의 승계인 이윤재

채권자

장상열의 승계인 정영록

채권자

중소기업은행

채무자

서우해운주식회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

채무자 최○○○ 파산관재인 박성룡

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-15 · 인천광역시 부평구 갈월동로 45, 102동 10층 1006호 (갈산동,두산아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 919.452㎡ 2층 871.02㎡ 3층 871.02㎡ 4층 871.02㎡ 5층 871.02㎡ 6층 871.02㎡ 7층 871.02㎡ 8층 871.02㎡ 9층 871.02㎡ 10층 871.02㎡ 11층 871.02㎡ 12층 871.02㎡ 13층 871.02㎡ 14층 871.02㎡ 15층 871.02㎡ 지층 854.82㎡ 철근콘크리트조 134.37㎡

주변

학군

• 129m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 210m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 239m · 갈산중학교 · 중학교
• 353m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 695m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 867m · 삼산중학교 · 중학교
• 1010m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1041m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1048m · 부평중학교 · 중학교
• 1052m · 진산중학교 · 중학교

버스

• 80m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 98m · 두산아파트 · 111, 111-2, 46
• 176m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 197m · 갈산주공2단지 · 111, 111B
• 231m · 한국아파트 · 10, 111-2, 46, 558, 87, 9300, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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