인천지법 2013타경77838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.80㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6686만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

수변로

건물 · 대지권

건물

128.80㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 448-1

당사자

채권자

강재형(양도인:주식회사에이치제이원대부) 외 2

채무자

장인호

소유자

장영윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 삼산중교 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 공원등로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건 내의 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샤시창호 등,<br />(사용승인일자:2005.05.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스, 승강기, 열병합 방식에 의한 지역난방 시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내.외 포장도로 및 연계된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(자세한 사항 별도 확인:도시정비과), 하수도(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 312동 1층 101호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 312동 1층 101호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사영신미트

배당요구권자

강○○(근저당권부질권자 주식회사예가람저축은행)

배당요구권자

주식회사예가람저축은행(근저당권부질권자)

소유자

장○○

임차인

김○○

채권자

강○○(양도인:주식회사에이치제이원대부)

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사우리금융저축은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-03 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 312동 1층 101호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 649.66㎡ 2층 649.66㎡ 3층 631.52㎡ 4층 626.48㎡ 5층 624.92㎡ 6층 623.96㎡ 7층 623.96㎡ 8층 623.96㎡ 9층 623.96㎡ 10층 623.96㎡ 11층 623.96㎡ 12층 623.96㎡ 13층 623.96㎡ 14층 623.96㎡ 15층 623.96㎡ 16층 623.96㎡ 17층 623.96㎡ 18층 623.96㎡ 19층 623.96㎡ 20층 623.96㎡ 철근콘크리트구조 128.8㎡

주변

학군

• 298m · 영선고등학교 · 고등학교
• 320m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 358m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 452m · 삼산중학교 · 중학교
• 530m · 부일중학교 · 중학교
• 565m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 709m · 진산중학교 · 중학교
• 760m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
• 168m · 신성미소지움후문 · 16, 53, 556
• 169m · 삼산푸른솔마을 · 16, 53, 556
• 169m · 삼산주공1단지 · 16, 37, 53, 556
• 204m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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