인천지법 2013타경78053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 843만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

마장로272번길

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 145

호

20층

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

최인용

소유자

최인용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 <br />상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 20층 건물내 제3층 제302호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1, 2>:제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호<1, 2>의 대지권의 목적인 토지의 표시는 등기사항전부증명서 및 귀 제시<br />목록상 "인천광역시 북구 산곡동"이나, 행정구역명칭변경으로 인해 현재 "인천광역<br />시 부평구 산곡동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"임대 미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 307동 3층 302호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 145에 소재하는 경남아파트 307동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울강서구

교부권자

인천부평구

근저당권자

강○○

근저당권자

서울신용보증재단

근저당권자

정○○

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 307동 3층 302호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 20층아파트 1층327.7984㎡ 2층323.7484㎡ 3층323.7484㎡ 4층323.7484㎡ 5층323.7484㎡ 6층323.7484㎡ 7층323.7484㎡ 8층323.7484㎡ 9층323.7484㎡ 10층323.7484㎡ 11층323.7484㎡ 12층323.7484㎡ 13층323.7484㎡ 14층323.7484㎡ 15층323.7484㎡ 16층323.7484㎡ 17층323.7484㎡ 18층323.7484㎡ 19층323.7484㎡ 20층323.7484㎡ 지층301.1199㎡ 철근콘크리트조 59.715㎡

주변

학군

• 99m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 250m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 361m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 383m · 산곡남중학교 · 중학교
• 390m · 부마초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 687m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 719m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 811m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 44m · 산곡한양7차.경남아파트302동앞 · 574
• 72m · 경남1차 · 574
• 112m · 경남아파트308동앞 · 574
• 160m · 경남1차아파트 · 103, 11, 2, 28, 88
• 161m · 한양아파트 · 103, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다