인천지법 2013타경78213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-20 · 배당요구종기
4. 14-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

4580만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경인로818번길

건물 · 대지권

건물

47.19㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 768-81

당사자

채권자

동선동새마을금고

채무자

박명진

소유자

박명진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 "동수역" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 공원(희망체육공원), 임야 및 근린생활시설 등이<br />소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근은 가능하나 다소 불편시 되고, 북서측 인근의 "경인로"변에 <br />버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 인천지하철1호선 "동수역"이 위치하고 있는 등<br />제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 치장타일 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994년 4월 19일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "로얄빌라") 3층 302호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하고 있어 소형차량의 접근은 가능하나,<br />진출입시 다소 불편시 되며, 북측으로도 지적도상 로폭 약 2미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시>에 구 명칭이<br />"북구"로 기재되어 있으나, 기준시점 현재는 "부평구"로 행정구역명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 등기사항전부증명서상의 <대지권의 목적인 토지의 표시>에 "1 토지에 관하여<br /> 별도 등기있음"으로 기재되어 있으나, 본건과 관련된 특별한 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로818번길 17-29, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 3층 302호임. 외벽표시의 주택 명칭은 `로얄빌라`임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

동선동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-25 · 인천광역시 부평구 경인로818번길 17-29, 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 107.25㎡ 2층 105.69㎡ 3층 105.69㎡ 4층 105.69㎡ 지층 69.81㎡ 철근콘크리트조 47.19㎡

주변

학군

• 413m · 인천성동학교
• 531m · 인천동수중학교 · 중학교
• 533m · 부일여자중학교 · 중학교
• 577m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 667m · 제일고등학교 · 고등학교
• 867m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 877m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 895m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 901m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 935m · 백운초등학교 · 초등학교
• 946m · 경잘종합학교
• 953m · 부평서여자중학교 · 중학교

버스

• 128m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 154m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 178m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 250m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 289m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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