인천지법 2013타경80056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4636만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.67㎡ (73.4평)

토지면적

158.67㎡ (48.0평)

제시외면적

41.80

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

242.67㎡ (73.4평) · 대지

대지권

부평동 665-322

당사자

채권자

신종만

채무자

민병철

소유자

민병철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />다가구주택 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3 : 부정형의 토지로서 주택의 건부지임.<br />기호 4, 5 : 부정형의 토지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 세로(불)의 도로에 접함.<br />기호 3 : 지적도상 맹지이나 기호1과 일체로 이용중임.<br />기호 4, 5 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인), 정비구역(부평4구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권 정비계획법>.<br /><br />기호 3 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인),<br />정비구역(부평4구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법. <br /><br />기호 4, 5 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인), 정비구역(부평4구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권 정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가<br />연와조 세멘와즙 평가건 주택으로서<br />외벽 : 적벽돌마감 및 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임. <br /><br />기호 2-나<br />세멘부럭조 스라브즙 평가건 창고임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가 주택으로 이용중임. <br />기호 2-나 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br />- 건물개황도 등은 개략적 목측에 의해 작성되었으니 정확한 내용은 측량을 요함.<br />- 기호 2-가 중 지하실 및 기호2-나는 개략적 실측면적을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 665-322 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 665-322 1호 · 건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 산19-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평동 665-303 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부평동 665-323 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

가. 본건 부동산 목록 1, 2는 대지 및 지상 건물로서, 건물은 주거전용의 단독주택인 바, 독립된 2개의 건물 중 하나임 나. 위 건물은 현황상의 도로명주소 `부남로17번길 10-17`인데, 본건 부동산 이외 `부남로17번길 10-19`의 또 다른 건물이 연접되어 있어 목록 1. 대지의 지분은 이를 각자 소유하기 위한 목적임(점유자의 설명에 따르면 주민등록표 등본상의 이문선 세대는 주소표시에 불구하고 위 후자인 건물을 점유하고 있다고 함) 다. 목록 3. 임야는 목록 1. 대지에 접한 평지이고, 제시외 건물 1기가 소재하며 목록 2. 건물 마당에서 맞대어 있음 라. 목록 4. 토지는 현재 도로로 이용되고 있으며 본건 부동산과 접해 있지는 않음 마. 목록 5. 토지는 현재 도로로 이용되고 있으며 본건 부동산과 접해 있음 바. 점유자의 설명에 따르면 위 도로들은 과거 인근 지역의 토지를 분할하면서 각 토지로 출입을 위한 목적의 소유라고 함

부동산표시목록

가압류권자

충북신용보증재단

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

두○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

변○○

공유자

봉○○

공유자

빈○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

손○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

어○○

공유자

오○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

함○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

음○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

교부권자

충주세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

압류권자

음○○

압류권자

인천부평구

압류권자

충주세무서

점유자

민○○

점유자

이○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 인천광역시 부평구 부평동 665-322 · 대 146㎡ (공유자 민병철 146분의 73 지분전부)
• 14-06-16 · 인천광역시 부평구 부평동 665-322 1호 · 1호 연와조 세멘와즙 평가건주택 건평 29평 9홉 8작 지하실 1평 5홉 세멘부럭조 스라브즙 평가건창고 건평 6홉 내 건평 14평 9홉 9작 지하실 7홉 5작 창고건평 3홉
• 14-06-16 · 인천광역시 부평구 부평동 산19-6 · 임야 69㎡ 제시외-주택 세멘블럭조 기와지붕 1층소재 18㎡ -주택 벽돌조 1층소재 9㎡ -보일러실 판넬조 1층소재 1㎡ -창고등 세멘블럭조 기와지붕 1층소재 13.8㎡
• 14-06-16 · 인천광역시 부평구 부평동 665-303 · 도로 780㎡ (공유자 민병철 66분의 1 지분전부)
• 14-06-16 · 인천광역시 부평구 부평동 665-323 · 도로 320㎡ (공유자 민병철 66분의 1 지분전부)

주변

학군

• 263m · 경잘종합학교
• 300m · 인천동수중학교 · 중학교
• 307m · 부일여자중학교 · 중학교
• 408m · 인천성동학교
• 487m · 부일여자중학교 · 중학교
• 608m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 613m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1111m · 부원중학교 · 중학교
• 1208m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1229m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1337m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562
• 240m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 252m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 267m · 인천성모병원후문 · 14-1, 37, 561, 562
• 341m · 인천동수중학교 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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