인천지법 2013타경82397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-26 · 경매접수
2. 13-09-27 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.52㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

4777만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

101.52㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 200

당사자

채권자

주식회사천보콘크리트

채무자

김중환

소유자

김중환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "마장초등교" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "청라중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 단지내 상가 및 공원, 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 중 13층 1302호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 중 13층 1301호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전 설비 등 되어 있으며, 도시가스설비에 의한 개별<br />난방임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 회재탐지설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있으며,<br />열병합 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

5필1단의 부정형 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로(보행자전용도로)(접함), 경제자유<br />구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교보건<br />법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

토지1(동소 200) :제3종일반주거지역(2013-10-4)(제3종일반주거지역 입안중), 준공업<br />지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 306동 13층 1301호 (청천동,부평2차금호타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희동 762-2 중흥에스-클래스 263동 13층 1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 부동산은 부평구 청천동 200 외 4필지 대지 위에 다수의 동으로 조성된 고층아파트 306동 13층 1301호임 나. 목록 2. 부동산은 서구 연희동 762-2 대지 위에 다수의 동으로 조성된 고층아파트 263동 13층 1302호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사천보콘크리트

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

채권자

주식회사천보콘크리트

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-21 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 306동 13층 1301호 (청천동,부평2차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 아파트 지층 471.08㎡ 1층 487.62㎡ 2층 487.62㎡ 3층 487.62㎡ 4층 487.62㎡ 5층 481.46㎡ 6층 481.46㎡ 7층 481.46㎡ 8층 481.46㎡ 9층 481.46㎡ 10층 481.46㎡ 11층 481.46㎡ 12층 481.46㎡ 13층 481.46㎡ 14층 481.46㎡ 15층 481.46㎡ 16층 481.46㎡ 17층 481.46㎡ 18층 481.46㎡ 19층 481.46㎡ 20층 481.46㎡ 21층 481.46㎡ 22층 481.46㎡ 23층 481.46㎡ 철근콘크리트 피씨조 101.515㎡

주변

학군

• 294m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 632m · 부마초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 부원초등학교 · 초등학교
• 804m · 부원초등학교 · 초등학교
• 862m · 청천중학교 · 중학교
• 908m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 132m · 금호아파트 · 582
• 152m · 청천도서관 · 560, 582
• 156m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 164m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586
• 186m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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