인천지법 2013타경84621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-04 · 경매접수
2. 13-10-07 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.16㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5911만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

131.16㎡ (39.7평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

산곡동 307

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

연은숙

소유자

하종남

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "신촌사거리" 북측 인근에 위치하는 아파트로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건내 4층 403호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(3): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역<br />기호(4): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(5): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(6): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역<br />기호(7): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(8): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(9): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />기호(10): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 제시목록상 지목이 "잡종지", "임야", "전"이나, 현황은 "대"이며, 기호8은 산곡동 505번지, 기호9는 산곡동 504번지로 동명칭 및 지번 변경됨.(토지대장 사본 첨부)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 104동 4층 403호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 307에 소재하는 현대아파트 104동 4층 403호임.

부동산표시목록

가등기권자

하○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

인천부평구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

하○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자

연○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-11 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 104동 4층 403호 (산곡동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 862.14㎡ 2층 862.14㎡ 3층 862.14㎡ 4층 862.14㎡ 5층 862.14㎡ 6층 862.14㎡ 7층 862.14㎡ 8층 862.14㎡ 9층 862.14㎡ 10층 862.14㎡ 11층 862.14㎡ 12층 862.14㎡ 13층 862.14㎡ 14층 862.14㎡ 지하실 862.14㎡ 철근콘크리트 라멘조 131.16㎡

주변

학군

• 415m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 430m · 부광고등학교 · 고등학교
• 435m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 449m · 부광고등학교 · 고등학교
• 493m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 497m · 부평서중학교 · 중학교
• 761m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 762m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 779m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 870m · 부원중학교 · 중학교
• 900m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 31m · 현대121동 · 569, 570
• 46m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 50m · 현대아파트105동 · 569
• 91m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 138m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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