인천지법 2013타경84959-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

아트센터로

건물 · 대지권

건물

23.40㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

50

당사자

채권자

김광년

채무자

정해숙

소유자

정해숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 북동측 인근에 위치하는<br />"우호오피스텔" 4층 405호, 5층 501호 로서, 주변은 소규모 공동주택 및 상가<br />등이 위치한 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 8층건중 4층 405호, 5층 501호 로서,<br />외 벽 : 타일붙임 및 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이 샷시 창호임<br />(사용승인일자 2002.12.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 위생설비 및 급 배수시설, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 토지를 "1,2종 근린생활시설 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

479-35토지 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>.<br />479-36토지 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>.<br />480토지 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 아트센터로 50, 4층 405호 (십정동,우호오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 아트센터로 50, 5층 501호 (십정동,우호오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 부평구 십정동 479-35에 소재하는 우호오피스텔 405, 501호임.

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

송림중앙교회신용협동조합

근저당권자

송림중앙신용협동조합

압류권자

인천부평구

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-28 · 인천광역시 부평구 아트센터로 50, 5층 501호 (십정동,우호오피스텔) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 8층 1종,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 286.970㎡ 2층 286.970㎡ 3층 255.510㎡ 4층 227.385㎡ 5층 227.385㎡ 6층 227.385㎡ 7층 199.260㎡ 8층 199.260㎡ 지하층 322.720㎡ 철근콘크리트조 23.4㎡

주변

학군

• 277m · 동암중학교 · 중학교
• 360m · 하정초등학교 · 초등학교
• 366m · 동암초등학교 · 초등학교
• 552m · 십정초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 793m · 간석여자중학교 · 중학교
• 797m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 809m · 약산초등학교 · 초등학교
• 816m · 제일고등학교 · 고등학교
• 835m · 백운초등학교 · 초등학교
• 853m · 석정초등학교 · 초등학교
• 867m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 111m · 동암남부역 · 539, 568
• 112m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 174m · 동암남부역 · 538, 539
• 191m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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