인천지법 2013타경86894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-14 · 경매접수
2. 13-10-15 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.37㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2621만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

부영로16번길

건물 · 대지권

건물

50.37㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 760-127

호

5층

당사자

채권자

장계농업협동조합

채무자

장도헌

소유자

장도헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평2동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, <br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 인근에 인천지하철<br />1호선 "동수역"이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 벽돌식 치장타일 및 일부 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 7월 13일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)[삼화푸른빌 4층 402호]으로 이용 중임.<br />(현황 출입문 표시는 "401호"임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템, 도시가스설비 및<br />개별난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 402호는 집합건축물대장의 건축물현황도상 계단을 중심으로 오른편(동측)으로 <br />되어있으나, 현황 출입문 표시 및 점유부분은 왼편(서측)으로 되어있어 공부와 현황의<br />위치가 서로 바뀌어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 현장조사시 공부상 401호(현황 402호)의 거주인(장도헌)으로부터 2010년 10월 경<br /> 현재의 위치를 402호(출입문 표시도 402호)로 인지하고 분양받은 것으로 구두조사<br /> 되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부영로16번길 8, 4층 402호 (부평동,삼화푸른빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 삼화푸른빌 402호에는 소유자 장도헌이 세대주로 전입하여 점유사용하고 있음(2014. 6. 18. 기 보고한 부동산현황조사보고서의 건축물현황도면상으로는 401호 임)- 전입세 대열람 및 주민등록등본 첨부 - 삼화푸른빌 401호는 소유자가 임선영으로 임차인 하미자가 전입하여 점유하고 있음(2014. 6. 18. 기 보고한 부동산현황조사보고서의 건축물현황도면상으로는 402호 임)- 전입세대열람 및 주민등록등본 첨부

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

채권자

장계농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 부평구 부영로16번길 8, 4층 402호 (부평동,삼화푸른빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.56㎡ 2층 111.78㎡ 3층 111.78㎡ 4층 111.78㎡ 5층 111.78㎡ 철근콘크리트구조 50.365㎡

주변

학군

• 268m · 인천성동학교
• 282m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 288m · 부일여자중학교 · 중학교
• 292m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 297m · 인천동수중학교 · 중학교
• 593m · 부원중학교 · 중학교
• 658m · 부일여자중학교 · 중학교
• 700m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 818m · 경잘종합학교
• 883m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 978m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 988m · 인천신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 노인인력개발센터 · 557, 557A
• 83m · 새마을금고 · 557, 557A
• 115m · 부평2동행정복지센터 · 557
• 132m · 부평감리교회 · 557, 557A
• 172m · 소망탑빌라 · 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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