인천지법 2013타경88531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-18 · 경매접수
2. 13-10-21 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.33㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

6835만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

평천로306번길

건물 · 대지권

건물

53.33㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 171-5

호

6층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

장건용

소유자

손선희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 인천지하철1호선 “갈산역”동측 인근에 위<br /> 치하고, 본건 인근으로는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고, 대형마트 <br /> 및 근린생활시설 등이 소재하며, 근거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 <br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 인천지하철1호선 “갈산역<br /> " 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 4층 401호 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

정광아파트 다동 4층 401호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설인 것으<br /> 로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br /> 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 27, 다동 4층 401호 (갈산동,정광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 저층아파트 다동 4층 401호임

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

중부세무서

교부권자

평택세무서

기타

장○○

배당요구권자

서울신용보증재단

소유자

손○○

압류권자

부천세무서

압류권자

중부세무서

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-02 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 27, 다동 4층 401호 (갈산동,정광아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 711.72㎡ 2층 711.72㎡ 3층 711.72㎡ 4층 711.72㎡ 5층 711.72㎡ 6층 711.72㎡ 지하 654.12㎡ 철근콘크리트조 53.33㎡

주변

학군

• 403m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 475m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 649m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 667m · 갈산중학교 · 중학교
• 836m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 974m · 삼산중학교 · 중학교
• 1039m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1181m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1225m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1342m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 116m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 242m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
• 260m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 267m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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