인천지법 2013타경89190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-10-22 · 경매개시결정
3. 14-01-16 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.34㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

4024만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

부흥북로5번길

건물 · 대지권

건물

13.34㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 431-30

호

9층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

배기완

소유자

배기완

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 도시형생활주택·다세대주택·아파트 등 공동주택, 단독주택, 관공서, 학교<br />시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 서측 인근의 "부평대로"변에 버스정류장이 소재하며, 남측<br />인근에 인천지하철1호선 "부평시장역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층건 내 4층 409호로서,<br />외 벽 : 미장스톤 및 일부 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011년 10월 20일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택[벨라로사 4층 409호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, (1층)무인출입통제시스템 설비,<br />도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, <br />공동주택(도시형생활주택), 제1종.제2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 431-30 벨라로사 4층 409호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 9층공동주택(저층부 점포등을 포함하고 있는 복합형) 4층 409호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울중랑구

교부권자

인천부평구

근저당권자

정○○

압류권자

보○○

압류권자

서울중랑구

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-28 · 인천광역시 부평구 부평동 431-30 벨라로사 4층 409호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 공동주택, 제1종.2종 근린생활시설 지1층 85.65㎡ 1층 26.88㎡ 2층 302.88㎡ 3층 302.88㎡ 4층 255.76㎡ 5층 255.76㎡ 6층 255.76㎡ 7층 255.76㎡ 8층 234.5㎡ 9층 215.92㎡ 철근콘크리트구조 13.34㎡

주변

학군

• 224m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 237m · 부원초등학교 · 초등학교
• 256m · 부원초등학교 · 초등학교
• 300m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 323m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 484m · 부평고등학교 · 고등학교
• 606m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 648m · 부평중학교 · 중학교
• 762m · 부평서초등학교병설유치원
• 807m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 813m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 백마장입구 · 90
• 36m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 70m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 134m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 136m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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