인천지법 2013타경91872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.16㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8572만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

부흥로243번길

건물 · 대지권

건물

84.16㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 65-7

호

15층

당사자

채권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이호영

소유자

이호영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 "부평여고" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교,<br />아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고<br />인천지하철1호선 "부평시장역"을 이용 할 수 있어 대중교통여건 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 13층 1310호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 <br />창호 : 칼라알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 화재탐지설비, 가스누출탐지설비, 옥내소화전, 승강기,<br />도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 공히 장방형을 이루고 있으며, 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 부영로, 부흥로 등에 접하며 단지 내 도로와 연결되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록의 대지권의 목적인 토지의 표시가 "북구 부평동"이나 "부평구 부평동"<br />으로 변경 되었으며, 지목 역시 잡종지, 공장용지 등으로 되어 있으나 모두 "대지"로 <br />변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로243번길 39, 2동 13층 1310호 (부평동,욱일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번들 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 2동 13층 1310호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사세광특수강

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

임차인

이○○

채권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 부평구 부흥로243번길 39, 2동 13층 1310호 (부평동,욱일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1005.60㎡ 2층 961.60㎡ 3층 943.40㎡ 4층 943.40㎡ 5층 943.40㎡ 6층 943.40㎡ 7층 943.40㎡ 8층 943.40㎡ 9층 943.40㎡ 10층 943.40㎡ 11층 943.40㎡ 12층 943.40㎡ 13층 943.40㎡ 14층 943.40㎡ 15층 943.40㎡ 지층 912.60㎡ 철근콘크리트조 84.16㎡

주변

학군

• 238m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 255m · 부원초등학교 · 초등학교
• 285m · 부원초등학교 · 초등학교
• 432m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 444m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 603m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 665m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 707m · 부평서초등학교병설유치원
• 725m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 834m · 산곡남중학교 · 중학교
• 848m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 39m · 부평여자고등학교 · 88부천
• 66m · 욱일아파트후문 · 43-1, 560, 582
• 89m · 우성아파트 · 1, 582
• 137m · 한국아파트 · 43-1, 560, 574, 582
• 154m · 산곡동주안빌딩 · 574, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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