인천지법 2013타경93182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 14-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 124-23

당사자

채권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

구보경

소유자

양진필 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부마초등학교" 남측에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건과 동유형의 대단위 아파트단지와 단지내 상가, 본건단지 서측에 위치한 롯데<br />마트를 중심으로한 근린상가 등이 혼재한 공동주택지대로 인근에 인천부마초등학교, 인천<br />미산초등학교, 인천부곡초등학교, 인천마장초등학교 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 이를 통해 북동측 <br />근거리에 위치한 인천지하철 1호선 및 지하철 7호선 연장선인 "부평구청역"으로 이동 가<br />능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층건 내 1층 101호로서,<br />(사용승인일자 : 1999.11.02)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전, 지하주차<br />장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 남측으로 원적로, 동측으로 안남로에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 <br />통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-10-04)(제3종일반주거지역 입안중), 준공업지역, 일반미관지구, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도<br /> 에 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 212동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 124-23에 소재하는 한화아파트 212동 1층 101호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사신용회복기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

주식회사국민행복기금(변경전상호:주식회사신용회복기금)

소유자

양○○

채권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-24 · 인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 212동 1층 101호 · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 1층 207.61㎡ 2층 206.09㎡ 3층 206.09㎡ 4층 204.69㎡ 5층 204.69㎡ 6층 203.01㎡ 7층 203.01㎡ 8층 203.01㎡ 9층 203.01㎡ 10층 203.01㎡ 11층 203.01㎡ 12층 203.01㎡ 13층 203.01㎡ 14층 203.01㎡ 15층 203.01㎡ 16층 203.01㎡ 17층 203.01㎡ 18층 203.01㎡ 19층 203.01㎡ 20층 203.01㎡ 철근콘크리트조 84.58㎡

주변

학군

• 82m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 110m · 부마초등학교 · 초등학교
• 243m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 329m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 636m · 산곡남중학교 · 중학교
• 639m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 650m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 666m · 청천중학교 · 중학교
• 693m · 산곡중학교 · 중학교
• 923m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 한화아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 118m · 한화2차 · 103, 567, 6601
• 137m · 한양아파트 · 103, 6601
• 143m · 한양아파트 · 11, 2, 24, 28, 88
• 207m · 한화아파트 · 551, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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