인천지법 2013타경93779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-05 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.74㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7513만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

부평문화로

건물 · 대지권

건물

76.74㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 70-5

당사자

채권자

주식회사아산상호저축은행

채무자

최우영

소유자

최우영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교시설, 롯데백화점 및 중·소규모의 각종 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하며, 남동측<br />인근에는 경인전철과 인천지하철1호선의 환승역인 "부평역"이 위치하고 북동측 인근에는<br />인천지하철1호선 "부평시장역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 12층 1210호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1988년 3월 25일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[(통칭: 부평동아아파트) 25동 12층 1210호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, (1층)무인출입<br />통제시스템설비, 도시가스설비 및 지역난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 25m인 서측 "부영로" 및 남동측 "부평문화로", 로폭 약 8m인 동측 "부평문화로<br />37번길"과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역 및<br />절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시>에 "북구"로 <br />등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "부평구"로 행정구역명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건이 속한 아파트단지는 통칭 "부평동아아파트"로 명명되고 있음.<br /><br />다. 집합건축물대장상 소유자는 "임연옥"으로 기재되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로 37, 25동 12층 1210호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 대단지 고층아파트 25동 12층 1210호임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

임차인

임○○

채권자

주식회사아산상호저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-31 · 인천광역시 부평구 부평문화로 37, 25동 12층 1210호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 1236.3㎡ 2층 1104.42㎡ 3층 1104.42㎡ 4층 1104.42㎡ 5층 1104.42㎡ 6층 1104.42㎡ 7층 1104.42㎡ 8층 1104.42㎡ 9층 1104.42㎡ 10층 1104.42㎡ 11층 1104.42㎡ 12층 1104.42㎡ 13층 1104.42㎡ 14층 1104.42㎡ 15층 1104.42㎡ 지하실 1070.64㎡ 철근콘크리트조 76.74㎡

주변

학군

• 188m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 284m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 285m · 부원중학교 · 중학교
• 335m · 부평서초등학교병설유치원
• 701m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 718m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 795m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 822m · 부원초등학교 · 초등학교
• 859m · 부원초등학교 · 초등학교
• 942m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 부원여중.동아아파트 · 560, 574, 582
• 181m · 부원여중·동아아파트 · 1
• 185m · 부원여중.동아아파트 · 574, 582
• 316m · 부평시장입구(2번출구) · 88부천
• 335m · 동아아파트후문 · 1, 560, 574, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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