인천지법 2013타경93953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-05 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 70억 1663만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.01㎡ (149.7평)

토지면적

2540.90㎡ (768.6평)

제시외면적

19.50

보증금

7억 166만 (최저가의 10%)

청구금액

118억 2020만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

495.01㎡ (149.7평) · 대지

대지권

청천동 391-10

당사자

채권자

주식회사이원

채무자

진권영풍주식회사

소유자

이동환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 노변 <br />근린생활시설, 업무시설, 대형쇼핑몰, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장 등으로 형<br />성된 노선상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기호(1)은 위험물저장 및 처리시설, 기호(4)는 자동차관련시설 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측 및 남측으로 광대로와 접하며, 기호(4)는 남측으로 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 사진용지에 나타난 바와 같이 본건 기호(4) 지상에 컨테이너박스 휴게실 및 사무실 수동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 콘크리트지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 강화유리 및 인조석무늬 외장재 마감 등,<br /> 내벽 : 인조석 물갈기 및 장판지 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호입니다.<br />기호(3) 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,<br /> 주기둥 : 철골기둥입니다. <br />기호(5) 경량철골구조 기타지붕 1층 건으로서,<br /> 외벽 : 판넬마감,<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 자동차가스충전소로 이용중이며, 내역을 아래와 같습니다.<br />기호(2) : 1층 충전소사무실, 개인택시 사무실 및 화장실로 이용중입니다.<br /> 2층 개인택시 사무실 및 화장실로 이용중입니다.<br />기호(3) : 캐노피로 이용중입니다.<br />기호(5) : 자동세차기실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화재탐지 및 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도에 나타낸 바와 같이 종물 기호㉠(대기실), 기호㉡(자동차관련<br />시설 셀프세차장) 2개가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 391-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 391-10 가동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 청천동 391-10 나동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 청천동 391-11 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 청천동 391-11 에이동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 청천동 391-11 비동호 · 건물
• 목록 7 · 인천 부평구 청천동 391-10, 391-11 (토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 부평구 청천동 391-10, 같은 391-11의 대지 및 지상 건물등임. 건물등은 자동차 가스충전소, 그 업무 관리시설 및 부대서비스 시설등임 나. 청천동 391-11 지상에는 컨테이너박스 수 기가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신한회계법인

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

동안양세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

배당요구권자

신한회계법인

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동안양세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천부평구

임차인

김○○

임차인

인천개인택시운송사업조합

지상권자

주식회사이원

채권자

주식회사이원

채무자겸소유자

진권영풍주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-04-16 · 인천광역시 부평구 청천동 391-10 · 대 1483㎡ 제시외-대기실 경량철골구조 판넬지붕 1층 4.5㎡ -자동차관련시설 경량철골구조 기타지붕 1층 15㎡
• 14-04-16 · 인천광역시 부평구 청천동 391-10 가동호 · 가동호 일반철골구조 콘크리트 지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 144.4㎡ 2층 144.4㎡ 옥탑1층 14.31㎡
• 14-04-16 · 인천광역시 부평구 청천동 391-10 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 1층 위험물저장 및 처리시설 1층 54.8㎡
• 14-04-16 · 인천광역시 부평구 청천동 391-11 · 대 1057.9㎡
• 14-04-16 · 인천광역시 부평구 청천동 391-11 에이동호 · 에이동호 경량철골구조 기타지붕 1층 자동차관련시설 1층 117.6㎡
• 14-04-16 · 소재지:인천 부평구 청천동 391-10, 391-11 (토지,건물) · 등록번호:제45,46,47호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

• 381m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 696m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 947m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1135m · 청천중학교 · 중학교
• 1245m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1332m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1390m · 명현중학교 · 중학교
• 1418m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1465m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 45, 586, 594
• 56m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 586
• 101m · 청천동아이즈빌아울렛 · 14-1, 45, 526, 594
• 105m · 청수사거리 · 103, 14-1, 2, 586, 67-1
• 113m · 청천동아이즈빌아울렛 · 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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