인천지법 2013타경94321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-05 · 경매접수
2. 13-11-06 · 경매개시결정
3. 14-01-16 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3285만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

서달로298번길

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

청천동 58-57

당사자

채권자

안효전

채무자

이규순

소유자

이규순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 공상 및 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 잡종지상태임.<br />기호(2) 자루형의 토지로서, 공업용건부지(미등기건물)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지임.<br />기호(2) 남측으로 토지 일부가 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시목록 이외의 미등기 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 58-57 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 58-111 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 부평구 청천동 58-57 `잡종지`, 58-111 `대지`로서 통칭 `청천공단`에 소재함 나. 목록 1 부동산은 나지로서 현재 특별한 이용관계는 없이 폐기물이 다소 집적되어 있음 다. 목록 2 부동산은 본건 경매 목적물이 아닌 지상 건물이 소재하나 건축물대장등 공부가 존재하지 아니하여 객관적으로 소유관계를 확인할 수는 없음. 다만, 소관 세무서에서 임차인 사업자로 조사된 자료와 점유자의 진술에 따라 건물의 소유자도 본건 대지 소유자와 같음을 추지할 수 있어 그 자료를 참고적으로 첨부함. 지상 건물은 `덕산씽크`라는 상호의 공장이 현재 영업중에 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고흥보성지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

산곡1동새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

임차인

임○○

지상권자

산곡1동새마을금고

채권자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-22 · 인천광역시 부평구 청천동 58-57 · 잡종지 80㎡

주변

학군

• 996m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1133m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1194m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1223m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1227m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1478m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 청천농장(종점) · 551
• 179m · 아나지고개 · 86인천
• 205m · 청천농장입구 · 551
• 208m · 인천나비공원 · 14-1, 45, 586, 588, 592
• 224m · 청천농장입구 · 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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