인천지법 2013타경95072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-07 · 경매접수
2. 13-11-08 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.45㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3492만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

화랑북로11번길

건물 · 대지권

건물

41.45㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 317-161

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김미순

소유자

김미순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 남서측 인근에 위치하고, <br />부근은 공동주택 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물중 2층 201호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(산곡7구역 주택재개발정비구역)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 도면(2층 도면 및 201호 도면)과 현황 점유부분의 위치가 상이<br />하여, 귀 원의 요청에 의거 현황 점유부분으로 평가하였는 바, 경매 진행시 재확인 및 <br />유의 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 317-161 신우탑스빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

1.본건 부동산 정면에 서서 현관 출입구를 바라보았을 때 출입구 왼쪽라인의 각 호수는 모두 2호로, 오른쪽 호수는 1호로 표기 되어 있음 2.감정인이 제출한 감정서에 있는 집합건축물대장 2층 도면상 201호는 현황 202호에 해당함.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사세람저축은행

임차인

서○○

점유자

김○○

점유자

엄○○

점유자

엄○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-13 · 인천광역시 부평구 산곡동 317-161 신우탑스빌 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 95.77㎡ 2층 94.08㎡ 3층 94.08㎡ 철근콘크리트조 41.45㎡

주변

학군

• 134m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 228m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 492m · 산곡남중학교 · 중학교
• 498m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 부광고등학교 · 고등학교
• 886m · 부광고등학교 · 고등학교
• 991m · 산곡중학교 · 중학교
• 1030m · 부평서중학교 · 중학교
• 1072m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 1096m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 169m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 177m · 태양주택 · 569, 570
• 193m · 산곡여자중학교(마장로삼거리) · 20, 24-1
• 199m · 문화교회 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다