인천지법 2013타경96006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-11 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2866만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 370-399

호

15층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

최종열

소유자

최종열

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어<br />대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 건물중 4층 404호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(4층 404호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

16필지 일단의 부정형 토지로서 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 2면이 광대로와 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 정비구역, 준보전산지, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역, 절대정화구역.<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 준보전산지, 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역.<br />기호(3,4):제3종일반주거지역, 아파트지구, 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역<br /> 절대정화구역.<br />기호(5,8):제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />기호(6): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역. <br />기호(7): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br />기호(9,10,13,14,15): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />기호(11,12,16):제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련사항 미상이며, 건물의 내부현황은 <br />탐문조사와 동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 307동 4층 404호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 부평구 마장로121, 307동 4층 404호(산곡동,현대아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사바로크레디트대부

배당요구권자

주식회사한국외환은행

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 307동 4층 404호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 778.26㎡ 2층 778.26㎡ 3층 778.26㎡ 4층 778.26㎡ 5층 763.70㎡ 6층 763.70㎡ 7층 763.70㎡ 8층 763.70㎡ 9층 763.70㎡ 10층 763.70㎡ 11층 763.70㎡ 12층 763.70㎡ 13층 763.70㎡ 14층 763.70㎡ 15층 763.70㎡ 지층 771.40㎡ 철근콘크리트 라멘조 84.94㎡

주변

학군

• 225m · 부광고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광고등학교 · 고등학교
• 357m · 부평서중학교 · 중학교
• 419m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 434m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 584m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 807m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1113m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1118m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 116m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 129m · 3단지관리사무소 · 569
• 145m · 3단지 · 569
• 169m · 양로원 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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