인천지법 2013타경97344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-01-28 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.82㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1670만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

갈월동로

건물 · 대지권

건물

101.82㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 368

호

13층

당사자

채권자

윤덕환

채무자

주다혜(개명전:주춘화)

소유자

주다혜(개명전:주춘화)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천갈산초등학교" 남측 인근에 위치한 두산아<br />파트 103동 5층 501호(전유면적:101.82㎡ 통칭"120㎡형")로서 주변은 아파트단지가 밀집<br />한 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.11.19 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층건중 5층일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시2중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(계단식아파트) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방, 도시가스, 승강기, 소방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 북측, 남측, 동측 및 서측으로 각각 아스팔트 포장된 도로와 접하며 단지내<br />도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 행정구역은 등기사항전부증명서상 "인천광역시 북구 갈산<br />동" 이나 행정구역 개편으로 현황은 "인천광역시 부평구 갈산동" 이니 경매시 참조 바람<br />.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월동로 45, 103동 5층 501호 (갈산동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 103동 5층 501호임

부동산표시목록

가등기권자

오○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

안양농업협동조합

배당요구권자

안양농업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

주○○(개명전:주춘화)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 부평구 갈월동로 45, 103동 5층 501호 (갈산동,두산아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 아파트 1층 715.242㎡ 2층 675.72㎡ 3층 675.72㎡ 4층 675.72㎡ 5층 675.72㎡ 6층 675.72㎡ 7층 675.72㎡ 8층 675.72㎡ 9층 675.72㎡ 10층 675.72㎡ 11층 675.72㎡ 12층 675.72㎡ 13층 675.72㎡ 지층 667.62㎡ 철근콘크리트조 101.82㎡

주변

학군

• 154m · 갈산중학교 · 중학교
• 160m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 172m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 257m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 668m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 956m · 삼산중학교 · 중학교
• 1010m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1032m · 부평중학교 · 중학교
• 1047m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1115m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 두산아파트 · 111, 111-2, 46
• 136m · 갈산주공2단지 · 111, 111B
• 141m · 갈산두산아파트 · 571, 581, 67-1
• 159m · 태화아파트 · 556, 571, 581, 67-1
• 177m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다