인천지법 2013타경99517-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-12-06 · 경매개시결정
3. 14-02-19 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9561만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

267.36㎡ (80.9평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

11.30

보증금

3956만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

길주남로77번길

건물 · 대지권

건물

267.36㎡ (80.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

부평동 10-574

당사자

채권자

임인순

채무자

김승환

소유자

김승환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "굴포천역" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 "굴포천역")과 노선버스정<br />류장이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "근린생활시설 및 주택"의<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(꽃별유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 및 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 붉은벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />2층, 3층 : 주택으로 이용중임.<br />지하실 : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비(주택) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 10-574 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주남로77번길 31 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 그 소재 지번의 대지와 지상에 건립된 건물로서 건물은 1층 상가를 포함하는 다가구용 단독주택임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

부평농업협동조합

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-02 · 인천광역시 부평구 부평동 10-574 · 대 136㎡
• 14-05-02 · 인천광역시 부평구 길주남로77번길 31 · 철근콘크리트조및 붉은벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 75.48㎡ (근린생활시설:소매점) 2층 73.80㎡ (주택:1가구) 3층 61.20㎡ (주택:1가구) 지하실 45.58㎡ (대피소) (구조-1층 지하실 철근콘크리트조 2층,3층 붉은 벽돌조) 제시외-가추 파이프조 6.1㎡ 제시외 건물 기호(ㄱ)-창고기타 벽치이용 샷시조 5.2㎡ 제시외 건물 기호(ㄴ)

주변

학군

• 186m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 434m · 부평중학교 · 중학교
• 474m · 부평고등학교 · 고등학교
• 555m · 갈산중학교 · 중학교
• 609m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 642m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 701m · 부흥중학교 · 중학교
• 703m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 755m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 760m · 부광중학교 · 중학교
• 798m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 808m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 굴포천역(신복사거리) · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 128m · 굴포천역(신복사거리) · 10, 24-1, 35, 급행95, 급행97
• 138m · 굴포천역(부평농협) · 1200, 24, 28, 35, 45, 67-1
• 171m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천
• 178m · 굴포천역(부평농협) · 111-2, 1200, 24, 28, 35, 46, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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