인천지법 2013타경99906-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-01-30 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.54㎡ (10.8평)

건물면적

54.37㎡ (16.4평)

토지면적

35.54㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

9209만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

54.37㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 77-35 · 35.54㎡ (10.8평)

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이금식

소유자

권춘자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가)는 인천광역시 부평구 청천동 소재, "청천초등학교" 남서측 인근, 기호 나)는<br />인천광역시 부평구 산곡동 소재, "마곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 <br />다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 지하층 비02호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감. 창호 : 칼라알류미늄샤시창호임. <br />기호 나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 3층 302호로서,<br /> 외벽 : 스톤코트임마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감. 창호 : 알류미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가),나)는 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가) 남동하향 완경사지을 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 현황"다세대주택"<br />건부지로 이용중임.<br />기호 나) 인접도로와 평탄한 세장형 토지로서 현황"다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가)는 남서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.<br />기호 나)는 북동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가)는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(청천2구역주택재개발)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />기호 나)는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(산곡6구역주택재개발)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(숲속유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 48-423 에이동 지하층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 77-35 2동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 그 소재 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 에이동 지하층 비02호임. 외벽표시의 주택, 동 명칭은 `계림씨티빌`, `3`동임 나. 목록 2. 부동산은 그 소재 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 2동 3층 302호임. 외벽표시의 주택, 동 명칭은 `세원하이츠빌라`, `5`동임

부동산표시목록

가압류권자

교보생명보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

교보생명보험주식회사

소유자

권○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 인천광역시 부평구 산곡동 77-35 2동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.40㎡ 2층 119.40㎡ 3층 119.40㎡ 4층 119.40㎡ 지하층 66.0㎡ 철근콘크리트조 54.37㎡

주변

학군

• 212m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 409m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 512m · 청천중학교 · 중학교
• 700m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 706m · 세일고등학교 · 고등학교
• 731m · 산곡중학교 · 중학교
• 745m · 부마초등학교 · 초등학교
• 752m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 814m · 명신여고 / 인천외고
• 913m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 197m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 259m · 목련어린이집 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 330m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천
• 356m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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