인천지법 2013타경102055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-29 · 경매접수
2. 13-12-02 · 경매개시결정
3. 14-02-27 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.07㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

8450만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

새갈로

건물 · 대지권

건물

36.07㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

갈산동 29-32

호

3층

당사자

채권자

한국캐피탈주식회사

채무자

이미나

소유자

이미나

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천부평북초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 주상용주택, 자동차 공업소, 어<br />린이집, 생활편익시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 경인고속도로 "부평IC"가 위치하여 시외<br />곽으로의 진출입 용이한 편임. 또한, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 인천지<br />하철 1호선 "갈산역"이 소재하여 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 3층 301호로서, <br />(사용승인일자 :1991.10.18)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 로폭 약 10미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1, 2(갈산동 29-32, -34)<br />제2종일반주거지역, 정비구역(2012-12-24)(부평북초교주변 주택재개발 정비예정구역(행위<br />제한(건축물의 건축, 토지의 분할)))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호 3토지(29-60)<br />제2종일반주거지역, 정비구역(2012-12-24)(부평북초교주변 주택재개발 정비예정구역(행위<br />제한(건축물의 건축, 토지의 분할)))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "북구"는 "부평구"의 행정구역명칭 변경전 명<br />칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 29-32 가동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번들 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 가동 3층 301호임. 외벽표시의 주택 명칭은 `삼원빌라`임

부동산표시목록

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

채권자

한국캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-07 · 인천광역시 부평구 갈산동 29-32 가동 3층 301호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 79.73㎡ 2층 79.73㎡ 3층 79.73㎡ 지층 75.05㎡ 벽돌조 36.07㎡

주변

학군

• 130m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 599m · 삼산중학교 · 중학교
• 699m · 안남고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 821m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 902m · 부일중학교 · 중학교
• 1035m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1095m · 갈산중학교 · 중학교
• 1109m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1139m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
• 176m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 195m · 삼산사거리 · 34, 526
• 212m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 212m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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