인천지법 2013타경103522-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-12-05 경매접수
2. 13-12-06 경매개시결정
3. 14-02-17 배당요구종기
4. 15-04-07 3차 매각기일 · 최저가 17억 7748만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2956.33㎡ (894.3평)

토지면적

864.00㎡ (261.4평)

제시외면적

27.04

보증금

1억 7774만 (최저가의 10%)

청구금액

928만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

2956.33㎡ (894.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

산곡동 366-48

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인평자동차정보고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 본건이 도로이며, 기호(2)는 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인 요망), 어린이공원(저촉), 정비구역(산곡5구역주택재개발), 과밀억제권역이며, 기호(1)은 도로(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물로서,<br />외벽: 아크릴 외장판넬 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페이트 및 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 알류미늄 샷시 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 기계실, 사무실, 창고<br />1층 : 작업장(삼보전자)<br />2층 : 사무실 및 작업장(삼보전자)<br />3층 : 사무실 및 작업장(지우미디어:탐문조사일 현재는 창고 상태임)<br />4층 : 사무실 및 창고(서호약품)<br />5층 : 교회(대원교회)<br />6층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수설비, 화물용승강기(680kg) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 제시외 공장및광업재단저당법 제6조 목록에 의한 기계기구는 본건 건물 2층에 소재하며, 본건 임차인인 삼보전자에서 임대차하여 운용중인 것으로 탐문되었으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 화랑로 136 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천 부평구 산곡동 366-11, 366-48 (토지, 건물) · 기타
• 목록 5 · 인천 부평구 산곡동 366-11, 366-48 (토지,건물) · 기타
• 목록 6 · 인천 부평구 산곡동 366-11(건물),366-48(토지) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 366-48, 366-11에 소재하는 철근콘크리트조 스라브 지붕 6층 근린생활시설 주택 및 운동시설임. - 본건 부동산의 지하층, 1층, 2층은 삼보전자연구소, (주)삼보전자가 사무실 및 공장으로, 3층은 소유자가 사용을 하였으나 현재는 이전을 하여 공실(사진으로 보이는 박스 등은 2층 점유자의 물건이라고 함)이고, 4층은 (주)서호약품의 사무실로, 5층은 대원교회가, 6층은 2세대가 거주하는 주택으로 각 사용을 하고 있었음. - 부동산의 표시 중 공장및광업재단저당법에 의한 목록 등은 이해관계인을 만나지 못하여 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신○○

가압류권자

우○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

유디제삼차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금.

배당요구권자

이○○

배당요구권자

중소기업중앙회

배당요구권자

최○○

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

배당요구권자

한국산업은행

임금채권자

DJANIKULOVA RUZANA

임금채권자

강○○

임금채권자

근로복지공단안양지사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

루○○(DJANIKULOVA RUZANA)

임금채권자

명○○

임금채권자

문○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

배○○

임금채권자

배○○

임금채권자

성○○

임금채권자

신○○

임금채권자

안○○

임금채권자

우○○

임금채권자

유○○

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

장○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

차○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

황○○

임차인

(주)삼보 대표이사 김○○

임차인

(주)서호약품 대표이사 윤○○

임차인

강○○

임차인

기독교 한국침례회 대원교회

임차인

김○○

임차인

삼보전자 대표 김병오

임차인

손○○

임차인

손○○(교회)

임차인

손○○

임차인

하○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

주식회사지우미디어

임차인현황

매각공고

• 15-04-07 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-48 · 대 95㎡
• 15-04-07 · 인천광역시 부평구 산곡동 366-11 · 대 769㎡ 제시외-기계기구 SM-411 2식㎡ -기계기구 SM-411F 1식㎡ -기계기구 PS2000S 1식㎡ -기계기구 KY8030 2L 1식㎡ -기계기구 ANR-35X 1식㎡ -기계기구 PA500X 1식㎡ -기계기구 RNB-800AA-10P 1식㎡ -기계기구 SRF70i92N 1식㎡ -기계기구 TPM-N12R-99 1식㎡ -기계기구 LD-300 1식㎡ -기계기구 UL-300 1식㎡ -기계기구 WT-200 1식㎡ -기계기구 Insert Conveyor (3M) 2식㎡ -기계기구 ITM201LF 1식㎡ -기계기구 Belt Conveyor(10M) 1식㎡ -기계기구 GRH3-50A 1식㎡
• 15-04-07 · 인천광역시 부평구 화랑로 136 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 근린생활시설 주택 및 운동시설 지하1층 422.28㎡ 1층 434.46㎡ 2층 460.67㎡ 3층 460.67㎡ 4층 460.67㎡ 5층 460.67㎡ 6층 229.87㎡ 제시외-기계실 및 계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 27.04㎡

당사자

채권자

DJANIKULOVA RUZANA 외 44

채무자

주식회사지우미디어

소유자

주식회사지우미디어

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 355m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 451m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 709m · 산곡남중학교 · 중학교
• 740m · 부광고등학교 · 고등학교
• 747m · 부광고등학교 · 고등학교
• 903m · 부평서중학교 · 중학교
• 1000m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 1007m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1016m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1043m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 41m · 문화교회 · 24-1
• 55m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 61m · 팔도주유소 · 24-1
• 82m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 235m · 인평자동차고 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 부평구 산곡동 366-48

감정가

36억 2751만

최저가

17억 7748만 (49%)

건물면적

2956.33㎡ (894.3평)

기일

15-04-07

등기부현황

등기 기재 없음