인천지법 2013타경105672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

5615만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

부흥로123번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 264-1

당사자

채권자

주식회사푸드머스

채무자

김수양

소유자

김수양

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호 1)<br />본건은 인천광역시 부평구 부흥로123번길에 위치하며, 주위는 각급학교, <br />아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.<br />(기호 2)<br />본건은 인천광역시 부평구 부흥로304번길에 위치하며, 주위는 초등학교, <br />아파트 등 공동주택, 재래시장, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(기호 1)<br />본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.<br />(기호 2)<br />본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부평시장역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호 1)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 <br />5층 504호로서,<br />외 벽: 수성페인팅마감<br />창 호: 샷시 이중창호임.<br />(기호 2)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 <br />1층 33호로서,<br />외 벽: 외장타일 및 수성페인팅마감<br />내 벽: 수성페인팅마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1: 주거용(아파트:남향,계단식)으로 이용중임.<br />기호 2: 상업용(판매시설,상호:남성상회)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(기호 1)<br />위생설비, 상하수도, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.<br />(기호 2)<br />공용 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호 1)<br />광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />(기호 2)<br />장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호 1)<br />단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.<br />(기호 2)<br />본건 남측, 동측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1)<br />제3종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.<br />(기호 2)<br />일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 203동 5층 504호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥로304번길 35-7, 1층 33호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임 2.본건은 부평종합시장내 1층 33호 점포로 야채 도.소매상임. 상호는 `경주상회`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사푸드머스

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

주식회사푸드머스

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 203동 5층 504호 (산곡동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 지층 769.36㎡ 1층 806.836㎡ 2층 769.396㎡ 3층 769.396㎡ 4층 769.396㎡ 5층 769.396㎡ 6층 769.396㎡ 7층 769.396㎡ 8층 769.396㎡ 9층 769.396㎡ 10층 769.396㎡ 11층 769.396㎡ 12층 769.396㎡ 13층 769.396㎡ 14층 769.396㎡ 15층 769.396㎡ 16층 769.396㎡ 17층 769.396㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 노인정 지층 105.0㎡ 1층 105.0㎡ 2층 105.0㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 공중변소 1층 8.0㎡ 부속건물 :철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지층 2331.0㎡ 1층 13.2㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실 및 지하주차장 지층 1236.0㎡ 1층 13.2㎡ (부속건물은 201동 202동 203동 204동 공용) 철근 콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 112m · 산곡남중학교 · 중학교
• 275m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 291m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 412m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 728m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 753m · 부마초등학교 · 초등학교
• 819m · 산곡중학교 · 중학교
• 846m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 프리상뜨아파트 · 569, 570
• 202m · 마장공원 · 574
• 208m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 209m · 한양아파트 · 88부천
• 212m · 산곡남초등학교 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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