인천지법 2013타경105672-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

5615만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

부흥로304번길

건물 · 대지권

건물

29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

304-7

호

3층

당사자

채권자

주식회사푸드머스

채무자

김수양

소유자

김수양

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호 1)<br />본건은 인천광역시 부평구 부흥로123번길에 위치하며, 주위는 각급학교, <br />아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.<br />(기호 2)<br />본건은 인천광역시 부평구 부흥로304번길에 위치하며, 주위는 초등학교, <br />아파트 등 공동주택, 재래시장, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(기호 1)<br />본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.<br />(기호 2)<br />본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부평시장역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호 1)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 <br />5층 504호로서,<br />외 벽: 수성페인팅마감<br />창 호: 샷시 이중창호임.<br />(기호 2)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 <br />1층 33호로서,<br />외 벽: 외장타일 및 수성페인팅마감<br />내 벽: 수성페인팅마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1: 주거용(아파트:남향,계단식)으로 이용중임.<br />기호 2: 상업용(판매시설,상호:남성상회)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(기호 1)<br />위생설비, 상하수도, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.<br />(기호 2)<br />공용 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호 1)<br />광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />(기호 2)<br />장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호 1)<br />단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.<br />(기호 2)<br />본건 남측, 동측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1)<br />제3종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.<br />(기호 2)<br />일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 203동 5층 504호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥로304번길 35-7, 1층 33호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임 2.본건은 부평종합시장내 1층 33호 점포로 야채 도.소매상임. 상호는 `경주상회`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사푸드머스

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

주식회사푸드머스

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 부평구 부흥로304번길 35-7, 1층 33호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설 업무시설 위락시설 근린생활시설 1층1249.315㎡ (주차장86.40㎡,판매시설1162.915㎡) 2층1249.315㎡ (판매시설 근린시설 위락시설) (근린시설:목욕탕796.08㎡ 판매96.075㎡ 위락(무도장)357.16㎡) 3층1249.315㎡(위락시설) 지하1242.66㎡(주차장) 철근콘크리트조 29.90㎡

주변

학군

• 382m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 393m · 부평서초등학교병설유치원
• 446m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 525m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 596m · 부평고등학교 · 고등학교
• 650m · 부평중학교 · 중학교
• 702m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 부원초등학교 · 초등학교
• 815m · 부원초등학교 · 초등학교
• 883m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 932m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 126m · 용갈비 · 571
• 138m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 191m · 부평시장(당약국) · 555
• 215m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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