인천지법 2013타경109254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7124만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.61㎡ (29.5평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

18.20

보증금

712만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1700만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

97.61㎡ (29.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

산곡동 78-25

당사자

채권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

채무자

대한예수교장로회 은혜로교회

소유자

김기욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "마곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여<br />건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시재생과 별도 확인 요망), 정비구역<br />(산곡6구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(숲속유치원)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 평가건 주택과 세멘부럭조 스라브즙 평가건 창고 및 변소로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기, 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등.<br />내벽 : 벽지 도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 I.4.나.④" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 78-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주로339번길 32-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 위 대지에 단독주택으로 주택 1동과 창고 및 변소로 1동이 있음. 나. 본건 주택은 대문을 열고,안쪽으로 걸어 올라가 위치하고 있음

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

고○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

시○○

교부권자

인천광역시

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

교부권자

파○○

소유자

김○○

압류권자

고양세무서

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

시○○

압류권자

인천부평구

압류권자

인○○○

압류권자

파○○

임차인

남○○

채권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

채무자

대한예수교장로회 은혜로교회

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 부평구 산곡동 78-25 · 대 149㎡
• 14-10-13 · 인천광역시 부평구 길주로339번길 32-15 · 연와조 스라브즙 평가건 주택1동 건평 18평8홉6작 지하실 4평1홉7작 세멘부럭조 스라브즙 평가건 창고및 변소1동 건평 9홉9작 제시외-주택 일부 벽돌조 2.8㎡ 제시외 건물 기호(ㄱ)-발코니 샷시조 2.2㎡ 제시외 건물 기호(ㄴ)-창고 및 변소 일부 블럭조 슬래브지붕 2.7㎡ 제시외 건물 기호(ㄷ)-창고 등 벽돌조 슬래브지붕 10.5㎡ 제시외 건물 기호(ㄹ)

주변

학군

• 205m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 610m · 청천중학교 · 중학교
• 612m · 세일고등학교 · 고등학교
• 661m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 694m · 산곡중학교 · 중학교
• 739m · 명신여고 / 인천외고
• 800m · 부마초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 232m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 323m · 목련어린이집 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 417m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천
• 446m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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