인천지법 2014타경774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.40㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

마장로264번길

건물 · 대지권

건물

66.40㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 255-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이강배 외 1

소유자

이강배 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1505호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전 설비 등 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한<br />개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br />정화구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 "3동"으로 제시되어 있으나 현황은 "103동"으로 통칭됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />현 점유자에 의하면, 본건 일부에 "결로현상"이 다소 있는 것으로 조사되오니 경매진행 <br />시 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 3동 15층 1505호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 15층 1505호임. 등기부상에는 `3`동으로 기재되어 있으나 아파트 외벽에는 `103`동으로 표시되어 있음. 관할 동주민센터 담당자의 진술에 의하면 위 아파트는 전입자들이 외벽표시에 따라 `103`동으로 전입을 한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사금화상호저축은행

배당요구권자

이○○

압류권자

북인천세무서

임차인

조○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이강배의 파산관재인 변호사 임정진

임차인현황

매각공고

• 14-05-29 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 3동 15층 1505호 (산곡동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 1층 537.62㎡ 2층 505.70㎡ 3층 505.70㎡ 4층 505.70㎡ 5층 505.70㎡ 6층 505.70㎡ 7층 505.70㎡ 8층 505.70㎡ 9층 505.70㎡ 10층 505.70㎡ 11층 505.70㎡ 12층 505.70㎡ 13층 505.70㎡ 14층 505.70㎡ 15층 505.70㎡ 지층 506.98㎡ 철근콘크리트조 66.40㎡

주변

학군

• 206m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 산곡남중학교 · 중학교
• 473m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 494m · 부마초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 540m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 552m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 604m · 산곡중학교 · 중학교
• 664m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 672m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 한화아파트 · 88부천
• 61m · 뉴서울1차아파트 · 574
• 79m · 뉴서울1차아파트(하차전용) · 574
• 80m · 한양아파트 · 88부천
• 168m · 경남아파트313동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다