인천지법 2014타경1517-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 15-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3574만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.05㎡ (10.9평)

토지면적

23.80㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7806만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

36.05㎡ (10.9평) · 대지

대지권

부평동 210-35

호

1층

당사자

채권자

부민신용협동조합

채무자

전동국

소유자

전동국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위 <br />일대는 재래시장 및 중소규모의 주상용 및 상업시설 등으로 형성되어 있는 시장주변 상<br />가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반<br />대중교통 여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지대비 대체로 등고평탄한 세장형 및 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 본건 및 인접필지 일부가 노폭 약 2-3m의 현황 도로로서, <br />도보로 진출입은 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 다수동의 제시외 건물(주택)이 옥탑에 소재하나 본건은 <br />집합건물의 형태이며, 제시외 건물의 소유권 확인이 불가능한 상태로서 평가에서 제외하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 수차례 방문하였으며, 이해관계인 부재 및 폐문부재 상태로 미상임.<br />나. 기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건물로서,<br /> 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등.<br /> 창호: 목재창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 1층은 점포, 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택 부분은 기본적인 위생설비 및 유류보일러시설에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 수차례 방문하였으며, 이해관계인 부재 및 폐문부재 상태로 미상임.<br />나. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 210-15 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 부평구 부평동 210-35 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 210-27 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 210-36 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평동 210-14 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부평동 210-23 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 부평대로36번길 42 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 부평동 210-26 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 부평구 부평대로36번길 42 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 9 · 인천광역시 부평구 부평동 210-35 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황재조사명령 요지 및 조사사항 1. `인천 부평구 부평대로36번길42`에 대한 점유관계조사가 누락되었으므로 전입세대열람내역서를 발급받아 재조사 * 본건 관련 도로명 주소 (1) 인천시 부평구 부평대로36번길 42 (본건 관련 지번 210-20, 210-26, 본건과 관련이 없는 지번 210-21, 210-29) 전입세대열람결과 전입세대열람 내역 순번 1. 김교영, 2. 김정희, 3. 이명선, 4. 이종춘, 5. 최옥순 등 5명 이 조사되었으나 도로명주소로 전면전환된 2011. 10. 31. 이후 전입된 2. 김정희, 3. 이명선, 4. 이종춘은 지번주소를 알수 없어 본건과 관련이 있는지 여부를 알 수 없고, 도로명 주소 전면전환 이전에 전입한 순번 5. 최옥순은 전입 지번이 210-29로 조사되어 본건과 관련이 없고, 순번 1. 김교영은 전입지번을 확인한 결과 210-8으로 전입되었다가 실제지번정정되었으나 그 지번을 확인 할 수가 없어(별첨 주민등록초본상에도 나타나지 아니 함) 본건과 관련있는 지번으로 전입되었는지 여부를 확인 할 수 없음. (2) 인천광역시 부평구 대정로 50 (본건 관련지번 210-14, 210-37, 210-36, 210-27, 210-15, 10-16, 210-28, 본건과 관련이 없는 지번 210-2) 2. `인천 부평구 부평동 210-35번지`의 도로명 주소가 있는지 여부 확인 주민센터 및 안전행정부 도로명주소안내시스템상 `인천광역시 부평구 부평동 210-35`의 도로명 주소는 검색되지 아니 함(별첨 전입세대열람 내역 및 도로명주소안내-통합검색 출력물 참조) 3. 재조사명령과 관련하여 조사한 결과 본건과 관련하여 새로 조사된 점유자를 확인하기 어려움

부동산표시목록

가압류권자

대한토지신탁주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

여○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

노○○

근저당권자

박○○

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

기○○

임차인

민○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

중앙포목상회(황수자)

임차인

황○○(중앙포목상회 대표)

채권자

부민신용협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-15 · 인천광역시 부평구 부평동 210-35 · 대 23.8㎡
• 15-07-15 · 인천광역시 부평구 부평동 210-35 · 1층,2층7내 철근조 스라브지붕 2층 제1종 근린생활시설 1층 213.22㎡ 2층 218.18㎡ 내7호 1층 18.19㎡ 2층 17.86㎡

주변

학군

• 328m · 부평서초등학교병설유치원
• 355m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 574m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 741m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 748m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 782m · 부원중학교 · 중학교
• 824m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 828m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 부평고등학교 · 고등학교
• 835m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 865m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 96m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 141m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 168m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 172m · 한남시티플라자 · 10, 23, 24-1, 35, 582, 584-1
• 177m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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