인천지법 2014타경2770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-10 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.25㎡ (5.8평)

건물면적

34.77㎡ (10.5평)

토지면적

19.25㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

34.77㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청천동 378-15 · 19.25㎡ (5.8평)

호

5층

당사자

채권자

홍성신용협동조합

채무자

김현석

소유자

김현석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 청천초등학교 북서측 인근에 위치하는 통칭 미래<br />빌라 5층 504호로서, 주위는 다세대주택 및 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 5층 504호로서<br /><br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(504호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 378-15 5층 504호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 청천동378-15(부평구 평천로45)에 소재하는 미래빌라102동 504호 임. (출입문 표기상 504호는 건축물현황도면상으로 501호로 되어 있고, 출입문 표기상 501호는 건축물현황도면상 504호로 서로 바뀌어 있는 상태이고, 출입문 표기상 504호에는 임차인 박한일이 점유하고 있는 상태임) - 본건 부동산 건물외벽에는 `102`동으로 표기되어 있음 - 위 미래빌라 102동은 5층 다세대주택으로 2-5층은 각 층별로 4세대로 되어 있으며 5층의 경우 출입문표기 기준으로 504호(건축물현황도면상 501호)와 출입문 표기 기준 501호(건축물현황도면상 504호)가 바뀐 상태이며 출입문표기 기준 504호(건축물현황도면상 501호)의 임차인 박한일과 전화통화를 한 결과 위와같이 호실이 바뀐 사실을 알지 못한다고 하고, 출입문 표기상 501호(건축물현황도면상 504호)에 임하여 확인한 결과 501호는 김남선의 소유(별첨 등기사항일부증명서 참조)이며 건축물현황도면상 어떻게 되어 있는지 모르지만 출입문에 501호로 표기되어 있는 것이 사실로 믿고 살고 있고 있으니 귀찮게 하지 말라고 진술함 - 첨부한 본건 부동산 집합건축물대장(건축물현황도면 포함) 참조

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천부평구

임차인

박○○

채권자

홍성신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-31 · 인천광역시 부평구 청천동 378-15 5층 504호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 20.28㎡(계단) 2층 159.36㎡(다세대) 3층 159.36㎡(다세대) 4층 159.36㎡(다세대) 5층 159.36㎡(다세대) 철근콘크리트조 34.77㎡

주변

학군

• 367m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 711m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 815m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1315m · 청천중학교 · 중학교

버스

• 34m · 인향아파트 · 45, 526, 551, 594
• 37m · 인향아파트 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 138m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천
• 154m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천
• 187m · 인향아파트 · 586, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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