인천지법 2014타경6970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.13㎡ (11.2평)

건물면적

71.46㎡ (21.6평)

토지면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

항동로19번길

건물 · 대지권

건물

71.46㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부개동 419-10 · 37.13㎡ (11.2평)

당사자

채권자

양홍근

채무자

김세근

소유자

김세근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동[도로명주소 : 인천광역시 부평구 항동로 19번길<br /> 12]에 소재하고, "인천 부개초등학교" 남서측 인근에 위치하는 뉴그린아트빌<br /> 에이동 401호로써,주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택이 밀집한 지역으로 인근은 <br />단독주택, 공동주택, 상가, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 전반적인 <br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상 건축물의 사용승인일자는 2004.10.20.이며,<br />철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 5층 건내 4층 401호로서<br />외벽 : 돌장식 마감.<br />내벽 : 벽지 도매 및 타일 등 붙임.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전 설비, 도시가스설비, 주차장 시설 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 다세대주택 부지로 이용중이며, 형상은 사다리형에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지 북동측으로 포장된 도로(세로한면)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시재생과 별도 확인), 정비구역<br />(부개5주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문을 하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 공부 및<br />인근 유사건물의 감정평가전례 등을 참고하여 일반적이고 표준적인 사양을 기준으<br />로 감정평가하였으며, 구체적인 임대여부는 미상이므로 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 419-10 뉴그린아트빌 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부개동419-10(부평구항동로19번길12)에 소재하는 뉴그린아트빌 에이동401호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

경서농업협동조합

배당요구권자

경서농업협동조합

임차인

권○○(동거인)

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 인천광역시 부평구 부개동 419-10 뉴그린아트빌 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택 1층 8.84㎡ 2층 153.84㎡ 3층 153.84㎡ 4층 153.84㎡ 5층 153.84㎡ 철근콘크리트조 71.46㎡

주변

학군

• 299m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 532m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 955m · 경잘종합학교
• 1047m · 부개고등학교 · 고등학교
• 1062m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1141m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1233m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 1292m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 1321m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · 뉴그린아트빌 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61
• 76m · 뉴그린아트빌 · 14-1, 인천e음61
• 83m · 부개농협 · 88부천
• 131m · 부개농협 · 88부천
• 156m · 광일아파트 · 11, 14-1, 47, 526, 급행97, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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