인천지법 2014타경17543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.01㎡ (27.8평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

9.50

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2999만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

92.01㎡ (27.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산곡동 79-98

호

단층

당사자

채권자

서성희

채무자

유동춘

소유자

유동춘

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "마곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 <br /><br />주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 4 m, 남서측으로 약 4 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(도시재생과 별도 확인 요망),정비구역(산곡6구<br /><br />역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<<br /><br />학교보건법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로, <br /><br />(건축물대장상 사용승인일자 : 1979.11.02)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감, 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> <br /> 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) "지하" 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 12.96㎡이나, 건축물대장상 12.86<br /><br />㎡로 등재되어 있으며, 개략적인 실측면적은 54.61㎡으로 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 79-98 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주로341번길 11-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 단층 주택임

부동산표시목록

가처분권자

서○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

채권자

서○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-27 · 인천광역시 부평구 산곡동 79-98 · 대 144㎡
• 14-10-27 · 인천광역시 부평구 길주로341번길 11-6 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 68.56㎡ 지하 12.96㎡ 세멘부럭조 슬래브지붕 단층변소 0.99㎡ 제시외-창고 블록조 1㎡ -베란다 새시조 1.5㎡ -창고 블록조 3㎡ -보일러실및출입구 블록조 4㎡

주변

학군

• 301m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 501m · 청천중학교 · 중학교
• 650m · 산곡중학교 · 중학교
• 667m · 부마초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 683m · 세일고등학교 · 고등학교
• 693m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 725m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 760m · 명신여고 / 인천외고
• 944m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 107m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 187m · 목련어린이집 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 289m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천
• 320m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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