인천지법 2014타경17598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-27 · 배당요구종기
4. 14-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.38㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

8582만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

부평문화로129번길

건물 · 대지권

건물

4.38㎡ (1.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 134-36

호

4층

당사자

채권자

양만수산업협동조합

채무자

박미숙

소유자

박미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, <br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br />,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 "인천광역시 북구 부평동 134-36"으로 등재되어<br />있으나, 1995년 3월 1일자로 북구에서 부평구로 행정구역명칭변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현황 폐문 부재로 임대사항 미상이나, 등기사항 전부증명서상 주택임차권이 <br /> 등재되어 있음.(아래 참조)<br /><br /> 등기사항전부증명서 [을구]상<br /> 임차보증금 금20,000,000원<br /> 차 임 금200,000원<br /> 범 위 제4층 제401호 46.44평방미터, 지하실 4.3825평방미터 전부<br /> 임대차계약일자 2012년 8월 13일<br /> 주민등록일자 2012년 8월 14일<br /> 점유개시일자 2012년 8월 20일<br /> 확 정 일 자 2013년 8월 7일<br /> 임차권자 김혜진 901010-2******<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 31, 4층 401호 (부평동,능성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 134-36(부평구 부평문화로129번길31)에 소재하는 능성빌라401호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

압류권자

인천광역시부평구

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

양만수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 31, 4층 401호 (부평동,능성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.48㎡ 2층 102.48㎡ 3층 102.48㎡ 4층 102.48㎡ 지하실 35.06㎡ 철근콘크리트조 46.44㎡ 지하실4.3825㎡

주변

학군

• 88m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 부광초등학교 · 초등학교
• 633m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 707m · 부평중학교 · 중학교
• 719m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 723m · 부평여자중학교 · 중학교
• 738m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 757m · 부평고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 775m · 부개고등학교 · 고등학교
• 793m · 부평서초등학교병설유치원
• 832m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 86m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 97m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 215m · 부흥초교 · 12
• 220m · 부흥초등학교 · 12, 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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