인천지법 2014타경17857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-21 · 배당요구종기
4. 15-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9264만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

262.65㎡ (79.5평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

63.60

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1414만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

열우물로150번길

건물 · 대지권

건물

262.65㎡ (79.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

십정동 69-3

호

2층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

이종인

소유자

심경주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 “인천아시안게임십정경기장”북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 위주의 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용되고 있음. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

당해토지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(열우물지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지 지상에 후면‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 공부상 등재되어 있지<br /> 아니한 제시외물건 ㈀-㈆이 소재하나 그 규모 및 용도 등을 고려시 당해토지의<br /> 사용ㆍ수익에 미치는 영향은 별무하다고 판단됨.<br />- 임대관계는 미상처리함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㈎ : 철근콘크리트조 평지붕(사용승인일: 2001.11.09)<br /> 외벽: 적벽돌 마감<br /> 창호: 샷시창호 등<br />기호 ㈀ : 샷시조 슬래브지붕 <br />기호 ㈁,㈅ : 철근 슬래브지붕<br />기호 ㈂ : 벽체이용 샤시조 아크릴지붕<br />기호 ㈃,㈄ : 샤시조 슬래브지붕<br />기호 ㈆ : 판넬조 판넬지붕

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㈎ : 주택으로 이용중임.<br />기호 ㈀: 1층 소재 발코니<br />기호 ㈁ : 2층 소재 거실일부<br />기호 ㈂ : 2층 소재 베란다<br />기호 ㈃ : 2층 소재 주방일부<br />기호 ㈄ : 2층 소재 방일부<br />기호 ㈅ : 옥탑 소재 계단실<br />기호 ㈆ : 2층 소재 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 토지 지상에 후면‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 공부상 등재되어 있지 아니한 제시외 물건㈀-㈆이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 열우물로150번길 93 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 십정동 69-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 2층 주택임 나.제시외 건물로 1층에 발코니, 2층에 거실 일부, 베란다, 주방 일부,방 일부, 옥탑에 계단실과 보일러 실이 각 소재함. 경매시 참고바람

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

대전세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

기전산업주식회사

기타

이○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

심○○

임차인

이○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-24 · 인천광역시 부평구 열우물로150번길 93 · 철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택 1층 109.35㎡ 2층 89.70㎡ 제시외-발코니 샷시조 슬래브지붕 4.5㎡ -거실 일부 철근슬래브지붕 9㎡ -베란다 벽체이용 샷시조 아크릴지붕 14.9㎡ -주방 일부 샷시조 슬래브지붕 5㎡ -방 일부 샷시조 슬래브지붕 5㎡ -계단실 철근슬래브지붕 9.6㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 15.6㎡
• 15-06-24 · 인천광역시 부평구 십정동 69-3 · 대 241㎡

주변

학군

• 313m · 상정고등학교 · 고등학교
• 363m · 상정중학교 · 중학교
• 537m · 상정초등학교 · 초등학교
• 858m · 가정여자중학교 · 중학교
• 938m · 십정초등학교 · 초등학교
• 943m · 제물포중학교 · 중학교
• 952m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1034m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1069m · 부평서중학교 · 중학교
• 1097m · 부광고등학교 · 고등학교
• 1116m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 인천성광교회 · 530, 564-1
• 243m · 숭보사입구 · 564-1
• 263m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 296m · 숭보사입구 · 530, 564-1
• 330m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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