인천지법 2014타경18614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-10 · 경매접수
2. 14-03-11 · 경매개시결정
3. 14-05-22 · 배당요구종기
4. 14-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.40㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

2459만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

49.40㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼산동 388-7

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김구범 외 1

소유자

김구범 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 "부일중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, <br />다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 내 7층 706호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2000.08.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 432, 202동 7층 706호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동388-7(부평구 부평북로432)에 소재하는 삼산주공미래타운아파트202동706호 임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

성○○(양도인: 정선영)

가압류권자

성○○(양도인: 홍순영)

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

배당요구권자

성○○(양도인: 정선영)

배당요구권자

성○○(양도인: 홍순영)

배당요구권자

정○○

배당요구권자

한국주택금융공사

배당요구권자

홍○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김구범의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 14-07-24 · 인천광역시 부평구 부평북로 432, 202동 7층 706호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브 지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 356.769㎡ 2층 419.385㎡ 3층 419.385㎡ 4층 419.385㎡ 5층 419.385㎡ 6층 419.385㎡ 7층 419.385㎡ 8층 419.385㎡ 9층 419.385㎡ 10층 419.385㎡ 11층 419.385㎡ 12층 419.385㎡ 13층 419.385㎡ 14층 419.385㎡ 15층 419.385㎡ 16층 419.385㎡ 17층 419.385㎡ 18층 419.385㎡ 19층 419.385㎡ 20층 419.385㎡ 지층 370.368㎡ 철근콘크리트조 49.4㎡

주변

학군

• 126m · 부일중학교 · 중학교
• 249m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 265m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 381m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 417m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 601m · 영선고등학교 · 고등학교
• 620m · 서운중학교 · 중학교
• 702m · 삼산중학교 · 중학교
• 706m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 723m · 서운고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 904m · 인천영선초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 미래타운1.2단지 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 129m · 미래타운1.2단지 · 28, 555, 558, 565, 571
• 158m · 후정초등학교.삼산도서관 · 16, 555, 571
• 277m · 삼산고등학교(미래타운4단지) · 10, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 279m · 현대아파트 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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