인천지법 2014타경19211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-27 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8372만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.42㎡ (35.8평)

토지면적

168.60㎡ (51.0평)

제시외면적

17.60

보증금

5837만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

열우물로

건물 · 대지권

건물

118.42㎡ (35.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

십정동 418-12

호

단층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

최경희

소유자

최경희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며 주변은<br />대부분 근린생활시설 등으로 이루어진 노변 상가지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 동암역이 소재하여 대중교통상황<br />은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 근린생활시설 건부지로<br />이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 25미터, 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서<br />외벽 : 목재치장 마감 등<br />내벽 : 페인트 마감 등<br />창호 : 알루미늄새시 창호입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설((가):참치뱅크, (나):화장실)로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 기호㉠이 소재합니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 418-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 십정동 418-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 1층 근린생활시설임

부동산표시목록

가압류권자

연○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

장○○

압류권자

인천광역시부평구

임차인

최○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

에프에스에이치1406유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 부평구 십정동 418-12 · 대 168.6㎡
• 14-10-01 · 인천광역시 부평구 십정동 418-12 · 철근콘크리트.시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 근린생활시설 1층 98.4㎡(소매점) 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 부속건물 1층 2.42㎡(화장실) 제시외-창고 세멘블록및파이프조 17.6㎡

주변

학군

• 420m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 452m · 석정초등학교 · 초등학교
• 515m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 520m · 성산효대학원대학교
• 527m · 인천주원초등학교
• 590m · 석정중학교 · 중학교
• 592m · 하정초등학교 · 초등학교
• 593m · 십정초등학교 · 초등학교
• 649m · 동암초등학교 · 초등학교
• 683m · 동암중학교 · 중학교
• 862m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 881m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 144m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 165m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 222m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 223m · 종근당 · 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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