인천지법 2014타경19228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-13 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 14-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.48㎡ (48.2평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 587만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

마장로272번길

건물 · 대지권

건물

159.48㎡ (48.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 145

호

18층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

최경희 외 1

소유자

최남규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 밀집지대로서 단지내 상가 및 각종 생활편의시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물내 4층 401호로서,<br />(사용승인일 ; 1992.11.21)<br />외벽 : 몰탈위페인팅.<br />창호 : 하이샷시등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있으며, 지역난방시설임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외각 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)토지:제3종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역임.<br />(2)토지:제3종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원),절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트는 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 "북구"로 기재되어 있으나, 행정관할구역의 명칭변경으로 "부평구"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 313동 4층 401호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 313동 4층 401호임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

인천신용보증재단

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

에프에스에이치1406유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-16 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 313동 4층 401호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 18층 아파트 1층 362.3256㎡ 2층 358.8156㎡ 3층 358.8156㎡ 4층 358.8156㎡ 5층 358.8156㎡ 6층 358.8156㎡ 7층 358.8156㎡ 8층 358.8156㎡ 9층 358.8156㎡ 10층 358.8156㎡ 11층 358.8156㎡ 12층 358.8156㎡ 13층 358.8156㎡ 14층 358.8156㎡ 15층 358.8156㎡ 16층 358.8156㎡ 17층 358.8156㎡ 18층 358.8156㎡ 지층 359.7336㎡ 철근콘크리트조 159.4818㎡

주변

학군

• 99m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 250m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 361m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 383m · 산곡남중학교 · 중학교
• 390m · 부마초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 687m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 719m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 811m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 44m · 산곡한양7차.경남아파트302동앞 · 574
• 72m · 경남1차 · 574
• 112m · 경남아파트308동앞 · 574
• 160m · 경남1차아파트 · 103, 11, 2, 28, 88
• 161m · 한양아파트 · 103, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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