인천지법 2014타경19419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-25 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.94㎡ (7.8평)

건물면적

35.79㎡ (10.8평)

토지면적

25.94㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

2518만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

35.79㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼산동 258-3 · 25.94㎡ (7.8평)

당사자

채권자

박희철

채무자

허경무

소유자

허재원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산중학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 1호로서,<br /> (사용승인일자 : 1989.05.20)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 10미터 및 약 3미터 내외의 도로와 각각 접하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-10-08)(도시재생과 별도 확인), 도로<br /> (저촉), 정비구역(2012-10-08)(삼산1 주택재개발정비구역), 과밀억제권역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 258-3 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 삼산동258-3(부평구 장제로374번길25)에 소재하는 삼익주택1차 12동 비01호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

허○○

채권자

박○○

채무자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-18 · 인천광역시 부평구 삼산동 258-3 지하층 1호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 3층 다세대주택 1층 82.5㎡ 2층 82.5㎡ 3층 82.5㎡ 지하80.94㎡ (내역:지층 철근콘크리트조 1,2,3층 벽돌조) 철근콘크리트조 35.79㎡

주변

학군

• 345m · 삼산중학교 · 중학교
• 420m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 578m · 부일중학교 · 중학교
• 907m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 908m · 안남고등학교 · 고등학교
• 929m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 957m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 977m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 979m · 영선고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 156m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 158m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 161m · 삼산사거리.한국아파트 · 526, 555
• 172m · 삼산사거리 · 34, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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