인천지법 2014타경19570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-05-23 · 배당요구종기
4. 15-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9732만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

3.90

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2703만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

산곡동 78-5

당사자

채권자

온누리새마을금고

채무자

이천분

소유자

이천분

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "마곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동유형의 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시재생과 별도 확인 요망), 정비구역<br />(산곡6구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(숲속유치원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 연와조 세멘와즙 평가건 주택 단층건 으로서,<br /> (1977.09.02 사용승인) <br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감 추정<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 78-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산청로9번길 50-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 주택임(지상1층,지하1층). 나.본건 주택에 이르기 위해서는 인접 지번인 `산곡동 78-19`와 `산곡동 78-18`주택 사이를 통해 안쪽으로 들어가야 함( 첨부 지적도와 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

근저당권자

임○○

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

유치권자

안○○

임차인

이○○

점유자

이○○

채권자

온누리새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-11 · 인천광역시 부평구 산곡동 78-5 · 대 149㎡
• 15-02-11 · 인천광역시 부평구 산청로9번길 50-1 · 연와조 세멘와즙 평가건주택 1동 건평18평8홉6작 지하실 4평1홉7작 세멘부럭조스라브즙 평가건 변소1동 건평1평3홉 제시외-주택 샷시조 3.9㎡

주변

학군

• 186m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 579m · 청천중학교 · 중학교
• 648m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 650m · 세일고등학교 · 고등학교
• 699m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 721m · 산곡중학교 · 중학교
• 775m · 명신여고 / 인천외고
• 794m · 부마초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 971m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 231m · 원적산터널 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 311m · 목련어린이집 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 395m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천
• 422m · 산곡동천주교회 · 1200인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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