인천지법 2014타경19587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 14-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.93㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8969만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

안남로206번길

건물 · 대지권

건물

123.93㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 274-5

호

15층

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

김병순

소유자

김병순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡남중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 각급 학교시설, 공원, 군부대 및 근린생활시설 등이 소재<br />하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 동측<br />근거리에 인천지하철1호선 "부평시장역"이 위치하여 제반 대중교통 이용편의도는 대체로<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 12층 1202호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994년 5월 25일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[경남(4차)아파트 402동 12층 1202호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스설비<br />및 지역난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 서측으로 "안남로", 북측으로 "안남로206번길" 등의<br />외곽공도와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 274-5 토지 : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /><br />- 275-5 토지 : 제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(입안중),<br /> 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 <대지권의 목적인 토지의 표시> 중 소재지가 "인천광역시 북구"로 기재되어 <br />있으나, 기준시점 현재는 "인천광역시 부평구"로 행정구역명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로206번길 18, 402동 12층 1202호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 402동 12층 1202호임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-28 · 인천광역시 부평구 안남로206번길 18, 402동 12층 1202호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층555.414㎡ 2층548.424㎡ 3층548.424㎡ 4층548.424㎡ 5층548.424㎡ 6층548.424㎡ 7층548.424㎡ 8층548.424㎡ 9층548.424㎡ 10층548.424㎡ 11층548.424㎡ 12층548.424㎡ 13층548.424㎡ 14층548.424㎡ 15층548.424㎡ 지층535.68㎡ 철근콘크리트조 123.93㎡

주변

학군

• 197m · 산곡남중학교 · 중학교
• 365m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 422m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 440m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 545m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 662m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 696m · 부마초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 891m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 미산초등학교 · 88부천
• 89m · 경남1차아파트 · 88부천
• 113m · KT부평지사 · 88부천
• 133m · 경남2차 · 574
• 146m · 경남아파트311동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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